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地下车库买卖协议样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库数量

2.4车库使用性质

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条车库价格及支付方式

4.1车库总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条质量保证

6.1车库质量标准

6.2质量保证期限

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务联系方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1车库使用管理规则

12.2车库维修养护责任

第十三条合同的附件

13.1车库所有权转移登记申请书

13.2车库所有权转移登记证明

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：X

第二条车库基本情况

2.1车库位置

2.1.1

车库位于X房地产开发项目的地下部分，具体位置详见附件一。

2.2车库面积

2.2.1车库面积为平方米，具体面积以测绘报告为准。

2.3车库数量

2.3.1本次买卖的车库共计个，具体数量以附件二为准。

2.4车库使用性质

2.4.1车库使用性质为停车位，买受人拥有该车库的合法使用权。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证所售车库符合国家相关法律法规和规划设计要求。

3.1.2出卖人应按照约定时间交付车库，并保证车库的质量和使用功能。

3.1.3出卖人应提供车库的产权证明，并协助买受人完成车库所有权的转移登记。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定时间支付车库价款。

3.2.2买受人应合理使用车库，并遵守车库的使用管理规则。

3.2.3买受人应在车库所有权转移登记后，承担车库的维修养护责任。

第四条车库价格及支付方式

4.1车库总价

4.1.1车库总价为人民币万元整，大写：人民币肆拾万圆整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付车库价款。

4.3支付时间

4.3.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库价款支付至出卖人指定的银行账户。

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给买受人。

5.2交付条件

5.2.1车库交付时，应符合下列条件：

（1）车库的建设和装修工程应按照国家相关法律法规和规划设计要求完成；

（2）车库的建设和装修工程应通过相关政府部门验收合格；

（3）车库的产权证明应齐全有效。

5.3验收程序

5.3.1买受人应按照本合同约定的交付条件对车库进行验收。如买受人认为车库不符合交付条件的，应在验收合格后七个工作日内向出卖人提出书面异议。

第六条质量保证

6.1车库质量标准

6.1.1出卖人保证车库的质量符合国家相关法律法规和规划设计要求。

6.2质量保证期限

6.2.1出卖人对车库的质量保证期限为自车库交付之日起两年。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合国家相关法律法规和规划设计要求。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理车库所有权的转移登记手续。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按照本合同约定时间交付车库的，应向买受人支付违约金，违约金