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承包茶山合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××茶业有限公司

甲方地址：××省××市××县茶山街1号

法定代表人/负责人：××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××农业发展有限公司

乙方地址：××省××市××县茶山街2号

法定代表人/负责人：××

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县茶山街1号的茶山所有权及经营权，乙方具备丰富的茶叶种植、加工和管理经验，双方为了共同发展茶产业，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：甲方将茶山出租给乙方使用，乙方负责茶叶的种植、加工和销售，并按照约定向甲方支付租金。双方同意按照本合同的约定履行各自的义务，共同发展茶产业。

本合同旨在明确双方在承包茶山过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进茶产业的可持续发展。合同内容根据我国相关法律法规制定，如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

为保证合同的履行，双方在签订合同时应提交相关证件和资料，包括但不限于：营业执照、法定代表人身份证明、茶山所有权和使用权的证明文件等。双方应保证所提供的证件和资料真实、合法、有效。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应提前×个月书面通知对方。否则，本合同自行终止。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，均应按合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.茶山地理位置示意图

2.茶山土地使用权证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与合同有关的文件和资料

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在茶山承包、种植、加工和销售等环节中的合法权益，通过明确双方的权利与义务，确保合同的履行，共同发展茶产业。

合同范围包括：茶山的承包使用、茶叶的种植、管理、加工、销售及茶山的保护和改良等。乙方应在甲方提供的茶山上进行茶叶种植，按照约定的技术标准和管理要求，保证茶叶的品质。同时，乙方应负责茶叶的加工和销售，并向甲方支付租金。甲方应保证茶山的所有权和使用权的合法性，确保茶山的适宜种植条件，并在必要时提供技术指导和管理支持。

第二条定义

1.茶山：指位于××省××市××县茶山街1号的茶山，具体面积、地理位置和界限详见附件1。

2.甲方：指××茶业有限公司，拥有茶山的所有权及经营权。

3.乙方：指××农业发展有限公司，承包茶山并进行茶叶种植、加工和销售。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的茶山承包费用。

5.茶叶：指在茶山上种植、加工的各类茶产品，包括绿茶、红茶等。

6.合同有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证茶山的所有权和使用权的合法性，确保茶山的适宜种植条件。

2.甲方有权监督乙方在茶山的经营活动，并要求乙方按照约定的技术标准和管理要求进行茶叶种植。

3.甲方应在必要时提供技术指导和管理支持，协助乙方提高茶叶品质。

4.甲方应按照约定向乙方提供茶山的相关资料，如地理位置示意图、土地使用权证明等。

5.甲方有权按约定收取租金，并开具合法的发票。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在甲方提供的茶山上进行茶叶种植、加工和销售。

2.乙方应按照约定的技术标准和管理要求进行茶叶种植，保证茶叶的品质。

3.乙方应负责茶叶的加工和销售，并按照约定向甲方支付租金。

4.乙方应合理利用茶山资源，保护茶山环境，进行土壤改良和病虫害防治等工作。

5.乙方应按照约定向甲方提供茶叶的销售收入等相关信息。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护茶山的优良种植环境，提高茶叶品质，促进茶产业的可持续发展。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：茶山的年租金为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额详见附件2。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，每次支付周期为一年。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起×日内支付当年的租金。如乙方未按时支付，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。

4.价格调整：合同有效期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

5.其他费用：乙方在茶山经营过程中产生的其他费用，如农药、肥料、人工等，由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生