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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁与托管综合服务协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁厂房及托管服务

1.1租赁厂房的地点、面积和用途

1.2租赁厂房的交付和验收

1.3租赁厂房的维修和保养

1.4托管服务的范围和内容

1.5托管服务的费用和支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期限的续租和提前终止

2.3租赁期限内的使用要求和限制

第三条租金及费用

3.1租金的金额和支付方式

3.2租金的调整机制

3.3租赁期间的其他费用承担

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付方式

4.2押金的退还条件和时间

第五条合同的转让和转租

5.1租赁合同的转让条件

5.2租赁合同的转租规定

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式和地点

7.2争议解决的时间限制

第八条保险

8.1租赁双方的保险责任

8.2租赁双方的保险购买和理赔

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除和终止的条件

9.2合同解除和终止后的权利和义务

第十条合同的生效和修改

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

第十一条附加条款

11.1租赁双方的其他约定和附加条款

第十二条通知和送达

12.1通知和送达的方式和时间

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的方式和地点

第十四条完整性和独立性

14.1本合同的完整性和独立性

14.2本合同与其他文件的关联和独立性

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房及托管服务

1.1租赁厂房的地点、面积和用途

租赁厂房位于____（地址），总面积为____平方米，租赁方同意将其用于____（用途）之目的。

1.2租赁厂房的交付和验收

1.2.1厂房结构安全，无重大质量问题；

1.2.2厂房内部设施齐全，包括但不限于照明、通风、排水等；

1.2.3厂房外部环境符合租赁用途的要求。

1.3租赁厂房的维修和保养

1.3.1出租方负责厂房的日常维修和保养，保证厂房及内部设施的正常使用；

1.3.2租赁方应合理使用厂房及设施，不得进行破坏性改造，造成损坏的，应负责修复或赔偿；

1.3.3租赁期间，因租赁方使用不当导致的厂房及设施损坏，维修费用由租赁方承担。

1.4托管服务的范围和内容

1.4.1托管服务包括但不限于厂房的安全保卫、环境卫生、设施维护等；

1.4.2出租方应确保托管服务的质量和效率，保障租赁方的正常生产运营。

1.5托管服务的费用和支付方式

1.5.1托管服务的费用为每月____元，按月支付；

1.5.2租赁方应在每月的第一个工作日支付上个月的托管服务费用；

1.5.3支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续租和提前终止

2.2.1如租赁方需续租，应于租赁期限届满前____个月内向出租方提出书面续租申请；

2.2.2如租赁方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知出租方，并支付提前终止违约金，违约金为一个月租金的____%；

2.2.3出租方在收到租赁方的续租申请后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁期限内的使用要求和限制

2.3.1租赁方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途；

2.3.2租赁方不得将厂房转租给第三方；

2.3.3租赁方不得在厂房内进行违法活动。

第三条租金及费用

3.1租金的金额和支付方式

租金为每月____元，按月支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。

3.2租金的调整机制

3.2.1如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前____个月通知租赁方；

3.2.2租金调整的幅度不应超过____%。

3.3租赁期间的其他费用承担

3.3.1租赁期间，厂房的水、电、物业等费用由出租方承担；

3.3.2租赁方应按约定使用厂房及相关设施，如有损坏，维修费用由租赁方承担。

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付方式

租赁方应在签订合同时一次性支付押金____元。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：____，账号：____，开户行：____。

4.2押金的退还