房屋租赁合同范例近日发布.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范例近日发布

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.责任划分

房屋的日常维修和保养责任由乙方承担，但房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。

在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护。

保证房屋符合居住安全标准，并提供必要的居住设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期内提出合理的房屋维修请求。

义务：

按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和清洁。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.责任划分

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月______日。

租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

租赁开始时，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___