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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位间住宅买卖标准协议模版一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修服务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的手续

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附件

11.1住宅所有权证

11.2住宅使用权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充条款

第十三条合同的签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条合同的生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方统一社会信用代码：

注册地址：

营业执照注册号：

通讯地址：

联系电话：

1.2买受人信息

乙方统一社会信用代码：

注册地址：

营业执照注册号：

通讯地址：

联系电话：

1.3住宅定义

第二条住宅基本信息

2.1住宅位置

标的住宅位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道】【住宅小区名称】【栋】【单元】【层】【室】。

2.2住宅面积

标的住宅的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，共有【个】阳台，其中【个】为封闭阳台，【个】为非封闭阳台。

2.3住宅结构

标的住宅的结构类型为【结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

2.4住宅所有权

甲方保证其是标的住宅的合法所有权人，并有权进行出售。甲方应向乙方出示有效的住宅所有权证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，标的住宅的交易价格为人民币【元】（大写：【元】）。

3.2付款方式

乙方支付购房款项的方式如下：

（1）【付款比例】%的款项于本合同签订之日起【付款天数】天内支付；

（2）剩余【付款比例】%的款项于【付款条件】成就之日起【付款天数】天内支付。

3.3付款时间

付款时间按照本合同约定的付款方式执行。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款条件全部成就后【交付天数】天内，将标的住宅交付给乙方。

4.2交付条件

（1）标的住宅的所有权转移登记至乙方名下；

（2）甲方已按照本合同约定将住宅钥匙交付给乙方；

（3）本合同约定的其他交付条件。

4.3交付手续

交付时，甲乙双方应共同签署《住宅交付确认书》，确认交付的住宅与本合同约定的住宅一致，并办理住宅所有权转移登记等相关手续。

第五条产权过户

5.1过户时间

甲乙双方应在本合同约定的付款条件全部成就后【过户天数】天内共同办理标的住宅的所有权转移登记手续。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税、产权转移登记费等，按照法律法规的规定由甲乙双方分担。具体费用及分担比例在本合同附件中列明。

5.3过户手续

甲乙双方应按照我国法律法规的规定，共同向房地产登记机构提交产权过户所需的相关文件和资料，并按照约定分担相关费用。

第六条售后服务

6.1保修范围

甲方对标的住宅提供的保修服务范围包括：

（1）结构主体；

（2）屋面；

（3）墙面；

（4）地面；

（5）给排水系统；

（6）供电系统；

（7）燃气系统；

（8）采暖系统；

（9）通风系统；

（10）卫生设备等。

6.2保修期限

甲方对标的住宅提供的保修期限为【保修期限】年，自住宅所有权转移登记之日起计算。

6.3维修服务

甲方应在保修期内对标的住宅出现的问题提供维修服务。维修服务的具体事宜由甲乙双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时交付标的住宅或未能按照约定条件交付标的住宅的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）逾期交付部分的房价款总额的【百分比】