农村楼房转让合同范例.docxVIP

农村楼房转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村楼房一套，现甲方愿意将其拥有的该楼房全部权益转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的农村楼房，以下简称“楼房”，位于__________（具体地址），产权清晰，无权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1楼房转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述转让价格。

三、转让手续及费用

3.1乙方应在支付转让价格后，按照国家法律法规和相关规定办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续过程中所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规和相关规定各自承担。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将楼房交付给乙方。

4.2乙方应在收到楼房后__________日内，对楼房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定时间交付楼房的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.楼房权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村楼房一套，现甲方愿意将其拥有的该楼房全部权益转让给乙方，并委托丙方对整个转让过程进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉及的农村楼房，以下简称“楼房”，位于__________（具体地址），产权清晰，无权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1楼房转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述转让价格。

三、丙方监管责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方的支付行为、房屋过户手续的办理以及楼房交付过程。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以确保乙方具备支付转让价格的能力。

3.3丙方有权对乙方的付款行为进行核实，确保款项真实、及时地汇入甲方账户。

3.4丙方有权对楼房过户手续的办理进行监督，确保手续合法、合规。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在转让过程中，对乙方的支付行为进行严格监管，确保甲方权益不受损害。

4.2甲方有权要求丙方对楼房过户手续的办理进行全程监督，确保房屋顺利过户。

4.3甲方有权要求丙方对楼房交付过程进行监督，确保楼房交付时符合合同约定。

4.4甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时通知甲方并采取措施维护甲方权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付转让价格，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方应积极配合丙方的工作，提供必要的证明文件，以便丙方履行监管职责。

5.3乙方应在收到楼房后__________日内，对楼房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________日内，向甲方支付剩余转让价格。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不