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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑节能改造工程房屋建筑包工合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度建筑节能改造工程房屋建筑包工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现节能减排目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑节能改造：指对既有建筑物的结构、围护结构、设备系统等进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率。

（2）包工：指乙方按照甲方要求，承担建筑节能改造工程的施工任务。

3.2关键词解释

（1）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

（2）工程竣工验收：指工程按照设计文件、施工图纸及国家相关标准进行施工，达到合同约定的质量要求，并由甲方组织验收。

（3）工程质量：指工程符合国家有关质量标准和设计文件要求，满足使用功能。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出改进意见。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款。

（4）甲方应负责办理工程所需的各项审批手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。

（2）乙方应确保工程质量，按照国家有关质量标准和设计文件要求施工。

（3）乙方应遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全。

（4）乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度报告、质量检验报告等资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点

本合同所指工程地点为：_________________________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方法，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应按照约定支付剩余工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；

（2）设计费用：包括设计方案的编制、审核、修改等费用；

（3）监理费用：包括监理服务的提供、监督、检查等费用；

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外事故处理费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的进度和比例，分阶段支付乙方工程款。

（2）支付方式为银行转账，乙方应提供银行账户信息。

7.3支付时间

（1）首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为首付款。

（2）进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同总额的20%作为进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后十五个工作日内，甲方支付合同总额的25%作为竣工结算款。

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的15%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到款项后五个工作日内出具收据。

（2）如甲方未按时支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

八、违约责任

8.1甲