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土地转让协议模板2024年版

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方的权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.2受让方的权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

4.土地转让手续

4.1办理土地转让所需文件

4.2办理土地转让的程序与时间

5.土地转让后的权属变更

5.1土地使用权变更登记

5.2土地权属证明的交付

6.土地转让的违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容的界定

9.2必威体育官网网址义务的履行与期限

10.合同的适用法律

10.1合同的解释与适用法律

10.2法律冲突的解决

11.其他条款

11.1土地转让的相关税费

11.2土地转让的后续服务与支持

12.转让方与受让方的签字盖章

12.1转让方的签字盖章

12.2受让方的签字盖章

13.合同附件

13.1土地使用权证复印件

13.2土地规划许可证复印件

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

该土地现有用途为：（土地用途），受让方需按照现有用途继续使用该土地，未经转让方同意，受让方不得改变土地用途。

1.3土地权属证明

第二条转让方与受让方的权利与义务

2.1转让方的权利与义务

（1）保证该土地权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷；

（2）按照本合同约定，办理土地使用权证的变更登记手续；

（3）自合同签订之日起，不再干涉受让方对土地的使用和管理；

（4）按照本合同约定，协助受让方办理土地使用权证的变更登记手续。

2.2受让方的权利与义务

（1）按照本合同约定支付土地转让价款；

（2）自合同签订之日起，按照现有用途合理使用该土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规；

（3）按照本合同约定，办理土地使用权证的变更登记手续；

（4）本合同签订后，如遇国家征收该土地，受让方应按照国家相关政策给予补偿。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

双方经协商一致，该土地的转让价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。

3.2支付方式与期限

受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，向转让方支付全部土地转让价款。受让方支付土地转让价款后，转让方应按照本合同约定办理土地使用权证的变更登记手续。

第四条土地转让手续

4.1办理土地转让所需文件

（1）土地使用权证；

（2）转让方和受让方的有效身份证件；

（3）其他双方认为需要提交的文件。

4.2办理土地转让的程序与时间

双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同向土地管理部门提交土地使用权证变更登记的申请材料。自提交申请材料之日起，土地管理部门应在规定的时间内完成变更登记手续。

第五条土地转让后的权属变更

5.1土地使用权变更登记

转让方应在本合同签订之日起十个工作日内，协助受让方办理土地使用权证的变更登记手续，确保受让方取得合法的土地使用权。

5.2土地权属证明的交付

土地使用权证变更登记完成后，转让方应将土地使用权证原件交付给受让方。

第六条土地转让的违约责任

6.1转让方的违约责任

（1）转让方违反本合同第一条第1.1项的约定，导致该土地权属不清或者存在法律纠纷的，应承担相应的法律责任，并向受让方支付违约金；

（2）转让方违反本合同第二条第2.1项的约定，未按照本合同约定办理土地使用权证变更登记手续的，应承担相应的法律责任，并向受让方支付违约金；

（3）其他违约行为。

6.2受让方的违约责任

（1）受让方未按照本合同第三条第3.2项的约定支付土地转让价款的，应承担相应的法律责任，并向转让方支付违约金；

（2）受让方未按照本合同第五条第5.1项的约定合理使用该土地的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商，尽力达成一致，解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2请求第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径解决

如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同的变更

任何一方要求变更本合同