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土地租赁及承包经营协议2024示范文本

本合同目录一览

1.土地租赁及承包经营协议

1.1土地租赁

1.1.1土地面积与位置

1.1.2租赁期限

1.1.3租金及支付方式

1.1.4土地使用范围

1.1.5土地租赁合同的终止与解除

1.2承包经营

1.2.1承包经营范围

1.2.2承包经营期限

1.2.3经营项目及内容

1.2.4承包经营合同的终止与解除

1.2.5经营成果分配

2.双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1保证土地权属清晰

2.1.2提供符合约定的土地条件

2.1.3协助办理相关手续

2.2承包方的权利与义务

2.2.1按约定支付租金

2.2.2按约定进行土地开发与利用

2.2.3承担经营风险

2.2.4履行合同约定的其他义务

3.合同的变更、解除与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

3.3合同终止

3.3.1终止条件

3.3.2终止程序

4.违约责任

4.1出租方违约

4.1.1出租方违约行为

4.1.2违约责任及赔偿

4.2承包方违约

4.2.1承包方违约行为

4.2.2违约责任及赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3仲裁解决

5.1.4诉讼解决

6.其他约定

6.1合同的生效、修改与失效

6.2合同的保管与复制

6.3合同的签署地点与日期

7.合同附件

7.1土地权属证明文件

7.2租赁及承包经营范围详细描述

7.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.土地租赁及承包经营协议

1.1土地租赁

1.1.1土地面积与位置

甲方（出租方）将位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村，总面积为____平方米的土地出租给乙方（承包方）。具体地块的位置和界限以附件《土地位置及界址图》为准。

1.1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.1.3租金及支付方式

（1）在合同签订后的____个工作日内，支付首期租金人民币____元；

（2）自合同生效后的每年____月____日前，支付当年的租金。

1.1.4土地使用范围

乙方按照本合同的约定，在租赁期限内对租赁土地进行合法使用。使用范围包括但不限于：____。

1.1.5土地租赁合同的终止与解除

本合同的终止与解除，按照《中华人民共和国合同法》的规定和本合同的约定办理。

1.2承包经营

1.2.1承包经营范围

乙方在租赁土地范围内，从事____（经营项目）的承包经营活动。

1.2.2承包经营期限

承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.3经营项目及内容

乙方承包经营的项目及内容如下：

（1）____；

（2）____；

（3）____。

1.2.4承包经营合同的终止与解除

本合同的终止与解除，按照《中华人民共和国合同法》的规定和本合同的约定办理。

1.2.5经营成果分配

乙方承包经营所获得的所有经营成果，按照本合同的约定进行分配。具体分配方式如下：

（1）____；

（2）____；

（3）____。

2.双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1保证土地权属清晰

甲方保证其拥有租赁土地的合法所有权或者使用权，土地权属清晰，不存在任何争议。

2.1.2提供符合约定的土地条件

甲方应确保租赁土地符合本合同约定的条件，包括但不限于：____。

2.1.3协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的权属、规划、环保等手续。

2.2承包方的权利与义务

2.2.1按约定支付租金

乙方应当按照本合同的约定，按时支付租金。

2.2.2按约定进行土地开发与利用

乙方应当按照本合同的约定，合理开发和利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.2.3承担经营风险

乙方应自行承担承包经营过程中的所有风险，包括但不限于：市场风险、政策风险等。

2.2.4履行合同约定的其他义务

乙方应履行本合同约定的其他各项义务。

3.合同的变更、解除与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规要求；

（3）政策变化需要。

3.1.2变更程序

合同变更的程序如下：

（1）双方协商确定变更内容；

（2）签订变更协议；

（3）按照变更协议执行。

3.2合同解除

3.2.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规要求；

（3）不可抗力因素。

3.