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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押权使用融资合同版B版

本合同目录一览

1.土地抵押权使用融资合同的定义与范围

1.1土地抵押权的定义

1.2土地抵押权的范围

1.3融资合同的定义

1.4融资合同的范围

2.土地抵押权的设立与转让

2.1土地抵押权的设立

2.2土地抵押权的转让

3.融资合同的签订与生效

3.1融资合同的签订

3.2融资合同的生效

4.融资方的权利与义务

4.1融资方的权利

4.2融资方的义务

5.抵押权方的权利与义务

5.1抵押权方的权利

5.2抵押权方的义务

6.融资合同的履行与管理

6.1融资合同的履行

6.2融资合同的管理

7.土地抵押权的实现与终止

7.1土地抵押权的实现

7.2土地抵押权的终止

8.融资合同的变更与解除

8.1融资合同的变更

8.2融资合同的解除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同的终止与解除

10.1合同的终止

10.2合同的解除

11.土地抵押权使用融资合同的适用法律

11.1适用法律的确定

11.2法律适用的一般规定

12.其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的生效条件

12.3通知与送达

12.4必威体育官网网址条款

12.5第三方受益人

13.合同的签署与备案

13.1合同的签署

13.2合同的备案

14.附则

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

14.3合同的适用范围

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押权使用融资合同的定义与范围

1.1土地抵押权的定义

土地抵押权是指债务人或第三人将其在土地使用权上的权利设定为抵押，以债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法优先受偿的权利。

1.2土地抵押权的范围

土地抵押权的范围包括土地使用权及其附属设施、地上物和其他与土地使用权有关的权益。

1.3融资合同的定义

融资合同是指融资方为获取资金，向抵押权方提供土地抵押权作为担保，抵押权方同意在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形下，优先受偿的合同。

1.4融资合同的范围

融资合同的范围包括融资方的融资需求、融资期限、融资利率、还款方式、担保方式、违约责任等条款。

第二条土地抵押权的设立与转让

2.1土地抵押权的设立

土地抵押权的设立应当依照《中华人民共和国物权法》的规定，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，并向登记机构办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2.2土地抵押权的转让

土地抵押权的转让应当按照法律规定和合同约定，抵押权人可以将抵押权转让给第三方，但应当通知债务人。债务人在抵押权转让后，仍需履行原债务。

第三条融资合同的签订与生效

3.1融资合同的签订

融资合同的签订应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则，当事人应当协商一致，签订书面融资合同。

3.2融资合同的生效

融资合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。合同生效后，当事人应当按照约定履行各自的义务。

第四条融资方的权利与义务

4.1融资方的权利

融资方有权按照合同约定获取资金，并享有合同约定的其他权利。

4.2融资方的义务

融资方应当按照合同约定的期限和方式还款，保证土地抵押权的有效性，并履行合同约定的其他义务。

第五条抵押权方的权利与义务

5.1抵押权方的权利

抵押权方有权按照合同约定优先受偿，并享有合同约定的其他权利。

5.2抵押权方的义务

抵押权方应当按照合同约定提供担保，并履行合同约定的其他义务。

第六条融资合同的履行与管理

6.1融资合同的履行

融资方和抵押权方应当按照合同约定履行各自的义务，确保合同的履行。

6.2融资合同的管理

融资方和抵押权方应当共同管理土地抵押权，确保土地抵押权的有效性，并及时处理合同履行中出现的问题。

第八条土地抵押权的实现与终止

8.1土地抵押权的实现

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法实现抵押权。抵押权实现的方式包括但不限于出售、转让或者其他法律允许的方式。

8.2土地抵押权的终止

债务人履行完毕到期债务，抵押权消灭。抵押权消灭的，合同约定的抵押权人的权利随之终止。

第九条融资合同的变更与解除

9.1融资合同的变更

融资合同的变更应当由双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应当明确变更的内容、范围和效力。

9.2融资合同的解除

融资合同的解除应当由双方当事人协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应