土地抵押借款合同参考范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押土地信息

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地用途

第五条抵押权设立与转让

5.1抵押权设立

5.2抵押权转让

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的处理方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条合同的附则

12.1合同的附加条款

12.2合同的修订历史

第十三条合同的签署与备案

13.1合同的签署

13.2合同的备案

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺所借资金将用于项目，具体用途应在《借款用途明细表》中详细说明，甲方应确保借款用途的合法性、合规性。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自借到款项之日起，按照本合同约定的还款方式，在年内还清全部借款本金及利息。

2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额还款。如甲方未能按期还款，应按照约定的逾期还款利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式详见附件《逾期利息计算表》。

第三条借款利率

3.1借款利率：本合同项下的借款利率为年利率%，具体以合同附件《借款利率明细表》为准。

3.2利息计算方式：甲方应按季度支付利息，利息计算方式详见附件《利息计算明细表》。

第四条抵押土地信息

4.1土地位置：甲方将其位于市区街道的土地（土地使用权证号：）作为本合同的抵押物。

4.2土地面积：抵押土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。

4.3土地用途：抵押土地用途为住宅用地，甲方应保证抵押土地的用途符合当地政府的规划要求。

第五条抵押权设立与转让

5.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应按约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押土地上。

5.2抵押权转让：未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押权转让给第三方。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并按照约定的还款计划还款。

6.2借款人的义务：

6.2.1甲方应按照本合同约定用途使用借款资金，不得挪作他用；

6.2.2甲方应按时足额还款，确保抵押土地的抵押权设立并维持在有效状态；

6.2.3甲方应保证抵押土地的权属清晰，无任何权利纠纷；

6.2.4甲方应配合乙方办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押登记手续。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：

7.1.1乙方有权按照合同约定收取利息，收回借款本金；

7.1.2乙方有权监督甲方使用借款资金的情况，要求甲方提供用途证明；

7.1.3乙方在甲方未按时还款的情况下，有权按照约定收取逾期利息，并采取法律手段维权。

7.2贷款人的义务：

7.2.1乙方应按照合同约定提供借款资金；

7.2.2乙方应按合同约定收取利息，不得擅自提高利率；

7.2.3乙方应协助甲方办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押登记手续。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为：

8.1.1甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期利息计算方式收取甲方逾期使用资金的利息；

8.1.2甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期还款利率收取甲方逾期还款的利息；

8.1.3甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方立即办理，并按照逾期办理抵押登记手续的利息计算方式收取甲方逾期办理的利息。

8.2贷款人的违约行为：

8.2.1乙方未按约定时间提供借款资金的，甲方有权要求乙方立即提供，并按照逾期提供借款资金的利息计算方式收取乙方逾期提供的利息；

8.2.2乙方未按约定收取利息的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照逾期收取利息的利息计算方式收取乙方逾期收取的利息。

8.3违约责任的处理方式：

8.3.1甲方和乙方应友好协商解决本