二零二五商品房物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房物业管理服务协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

本协议约定乙方为甲方提供商品房物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维修、清洁、绿化、安全保卫、环境秩序维护等。

2.服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应满足国家相关标准和甲方特定的物业管理要求，确保业主的生活质量和居住环境。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或不满。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方提供的服务数量为______项（具体服务项目）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在物业管理服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

本协议服务单价为______元/（单位），服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

对于后续服务的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.服务地点

乙方将在甲方指定的商品房项目内提供物业管理服务。

四、服务协议期限与终止

1.协议期限

本协议有效期为______年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止

在协议期限内，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下终止本协议。

若因乙方原因导致服务质量严重下降，甲方有权立即终止本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的办公场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.监督方式

甲方有权定期或不定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

2.整改标准

整改标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如发现服务不符合要求，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费用（如有）

根据物业管理服务的实际完成情况，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供不符合协议要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙