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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地及房屋租赁合同必威体育精装版2024年通用

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1土地租赁

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地用途

1.2房屋租赁

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的改善及扩建

5.合同的转让和转租

5.1租赁合同的转让

5.2租赁合同的转租

6.合同的解除及终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2通知条款

10.3必威体育官网网址条款

10.4ForceMajeure（不可抗力）

11.合同的生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.双方签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1土地使用权证

13.2房屋所有权证

13.3其他相关文件

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1土地租赁

1.1.1土地位置：甲方拥有的位于市区街道的土地，具体位置以甲方提供的土地使用权证所示为准。

1.1.2土地面积：土地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证所示为准。

1.1.3土地用途：乙方租赁该土地用于用途，如需改变土地用途，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.2房屋租赁

1.2.1房屋结构：甲方拥有的位于市区街道的房屋，房屋结构包括层楼，具体结构以甲方提供的房屋所有权证所示为准。

1.2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，具体面积以甲方提供的房屋所有权证所示为准。

1.2.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于用途，如需改变房屋用途，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情及乙方租赁期间的表现决定是否同意续约，并有权调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围：乙方租赁的土地和房屋仅用于本合同约定的用途，不得用于任何非法或违反社会公共利益的活动。

4.2租赁物的维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

4.3租赁物的改善及扩建：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改善或扩建。如乙方确需进行改善或扩建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.合同的转让和转租

5.1租赁合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.2租赁合同的转租：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.合同的解除及终止

6.1合同解除的条件：在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。

6.2合同终止的条件：租赁期满或本合同约定的其他终止条件出现时，本合同即行终止。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2

承租人的违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过