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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地使用权让渡与租赁综合合同2024版

本合同目录一览

1.土地使用权让渡与租赁综合合同概述

1.1合同主体

1.2土地使用权让渡与租赁的范围

1.3合同期限

2.土地使用权让渡

2.1土地使用权让渡的条件

2.2土地使用权让渡的程序

2.3土地使用权让渡的价款及支付方式

3.土地租赁

3.1土地租赁的条件

3.2土地租赁的期限

3.3土地租赁的租金及支付方式

4.土地使用权与租赁权的变更

4.1土地使用权与租赁权的转让

4.2土地使用权与租赁权的续期

4.3土地使用权与租赁权的终止

5.合同的履行与监督

5.1合同的履行

5.2合同的监督与检查

6.违约责任

6.1土地使用权让渡方的违约责任

6.2土地租赁方的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼地点及管辖法院

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的生效与变更

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与内容

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的违约责任

11.合同的附件

11.1土地使用权证明文件

11.2租赁合同及相关文件

12.合同的签署与生效

12.1合同的签署程序

12.2合同的生效时间

13.合同的解除与终止后的处理

13.1土地使用权的归还

13.2租赁设备的处理

13.3费用的结算

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.土地使用权让渡与租赁综合合同概述

1.1合同主体

1.2土地使用权让渡与租赁的范围

1.2.2土地租赁范围：在土地使用权让渡期限内，乙方有权租赁该土地，租赁面积与土地使用权让渡面积相同。

1.3合同期限

合同期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.土地使用权让渡

2.1土地使用权让渡的条件

2.1.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何权利争议和债务纠纷。

2.1.2乙方应符合国家相关法律法规规定的土地使用权受让条件，并取得相关审批手续。

2.2土地使用权让渡的程序

2.2.1双方应共同向土地管理部门提交土地使用权让渡申请。

2.2.2土地管理部门依法审查，并在【规定时间】内办理完毕土地使用权让渡手续。

2.2.3办理完毕土地使用权让渡手续后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。

2.3土地使用权让渡的价款及支付方式

2.3.1土地使用权让渡价款为【人民币金额】。

2.3.2乙方应按照【支付方式】分期支付土地使用权让渡价款。具体支付时间和金额见附件【附件1：土地使用权让渡价款支付时间表】。

3.土地租赁

3.1土地租赁的条件

3.1.1甲方应保证租赁土地的使用、处置权，无任何权利争议和债务纠纷。

3.1.2乙方应符合国家相关法律法规规定的土地租赁条件。

3.2土地租赁的期限

土地租赁期限自土地使用权让渡手续办理完毕之日起至合同终止日期。

3.3土地租赁的租金及支付方式

3.3.1土地租赁租金为【人民币金额】。

3.3.2乙方应按照【支付方式】分期支付土地租赁租金。具体支付时间和金额见附件【附件2：土地租赁租金支付时间表】。

4.土地使用权与租赁权的变更

4.1土地使用权与租赁权的转让

4.1.1甲方同意将土地使用权与租赁权一并转让给第三方时，应提前【通知时间】通知乙方。

4.1.2乙方同意本合同项下的土地使用权与租赁权转让，且转让价款应不低于本合同约定的价款。

4.2土地使用权与租赁权的续期

4.2.1如乙方需续期土地使用权与租赁权，应在本合同终止前【通知时间】通知甲方。

4.2.2甲方有权根据国家相关政策规定，决定是否同意续期，并重新签订合同。

4.3土地使用权与租赁权的终止

4.3.1本合同终止的条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续签合同；

（2）乙方未按照约定支付土地使用权让渡价款或土地租赁租金，经甲方催告后【催告时间】仍未支付；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同；

（4）因国家政策调整，导致土地使用权与租赁权无法继续履行。

5.合同的履行与监督

5.1合同的履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同的监督与检查

双方应定期对合同的履行情况进行监督与检查，确保合同条款得到有效执行。

6.违约责任

6.1