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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权抵押融资协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条土地使用权抵押融资协议的构成

2.1协议构成

2.2协议附件

第三条土地使用权抵押融资的基本原则

3.1自愿原则

3.2公平原则

3.3诚实信用原则

第四条土地使用权抵押融资的具体条款

4.1抵押土地的权属证明

4.2抵押土地的评估价值

4.3融资额度与还款方式

4.4融资利率与期限

4.5抵押权的设立与消灭

4.6违约责任

第五条融资方的义务与权利

5.1融资方的义务

5.2融资方的权利

第六条抵押土地的使用与保护

6.1土地使用权的限制

6.2土地的保护与维护

第七条融资方的监督与检查

7.1融资方的监督权

7.2融资方的检查权

第八条抵押土地的处置

8.1抵押土地的处置条件

8.2抵押土地的处置程序

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二条合同的履行与监督

12.1合同的履行

12.2合同的监督

第十三条合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条合同的适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中的“土地使用权”是指土地使用者依法取得的使用土地的权利，包括但不限于土地使用权证载明的权利和利益。

1.2本协议中的“抵押融资”是指债务人或第三人将其土地使用权抵押给债权人，以获取贷款的行为。

1.3本协议中的“融资方”是指需要抵押土地使用权以获取融资的债务人或第三人。

1.4本协议中的“抵押权人”是指拥有土地使用权抵押权的债权人。

1.5本协议中的“土地”是指融资方拥有土地使用权的土地，具体位置、面积、用途等详见附件。

第二条土地使用权抵押融资协议的构成

2.1本协议由和附件构成，包括第一条至第十五条，附件包括土地使用权证、土地评估报告等相关文件。

2.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

第三条土地使用权抵押融资的基本原则

3.1自愿原则：融资方和抵押权人应基于自愿原则，协商一致，订立本协议。

3.2公平原则：融资方和抵押权人在订立和履行本协议过程中，应公平对待，不得损害对方合法权益。

3.3诚实信用原则：融资方和抵押权人应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，共同维护双方合法权益。

第四条土地使用权抵押融资的具体条款

4.1融资方应向抵押权人提交土地使用权证、土地评估报告等文件，证明其对土地使用权拥有合法权利。

4.2抵押土地的评估价值应作为确定融资额度和设定抵押权的依据。

4.3融资额度不得超过抵押土地评估价值的70%，具体额度由双方协商确定。

4.4融资方应按约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。

4.5融资方未能按约定还款的，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押土地，优先受偿贷款本金和利息。

4.6抵押权的设立和消灭，应依法办理登记手续。

第五条融资方的义务与权利

5.1融资方应保证提供的土地使用权证、评估报告等文件的真实性、合法性。

5.2融资方应按照约定用途使用土地，并负责土地的保护和维护。

5.3融资方按时还款的，抵押权人应按约定解除抵押权。

第六条抵押土地的使用与保护

6.1融资方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，未经抵押权人同意，不得改变土地用途。

6.2融资方应负责土地的保护和维护，确保土地价值不受损害。

第八条融资方的监督与检查

8.1抵押权人有权对融资方使用土地的情况进行监督，以确保融资方按照约定的用途使用土地。

8.2抵押权人有权要求融资方提供土地使用情况的报告，包括但不限于土地的实际用途、土地的现状等。

第九条抵押土地的处置

9.1抵押土地的处置条件包括但不限于融资方违约、融资方申请处置、抵押权人行使抵押权等情况。

9.2抵押土地的处置程序应按照相关法律法规进行，融资方应协助抵押权人办理相关手续。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同的解除应符合法律法规的规定，并由双方协商一致。

第十一