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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地使用权租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权类型

2.3土地位置、面积、四至

2.4土地使用权期限

3.土地使用权租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.土地使用权交付与使用

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权使用范围

4.3土地使用权使用要求

5.土地使用权收益及管理

5.1土地使用权收益分配

5.2土地使用权管理责任

6.土地使用权变更及终止

6.1土地使用权变更条件

6.2土地使用权终止条件

6.3土地使用权终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更及补充

10.3合同附件

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同附件清单

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方法定代表人或授权代表身份证号码：

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式：通过出让方式取得

2.2土地使用权类型：出让土地使用权

2.3土地位置、面积、四至：

2.3.1土地位置：位于市区街道

2.3.2土地面积：X平方米

2.3.3土地四至：东至路，南至路，西至路，北至路

2.4土地使用权期限：自2024年1月1日至2044年1月1日

3.土地使用权租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2034年1月1日，共计10年

3.2租金支付方式及金额：承租方应于每年1月1日前支付当年的租金，租金总额为人民币X万元

3.3租金调整机制：租金每5年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府规定确定

4.土地使用权交付与使用

4.1土地使用权交付时间：出租方应于2024年1月1日前将土地使用权交付承租方

4.2土地使用权使用范围：仅限于商业用途

4.3土地使用权使用要求：承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途

5.土地使用权收益及管理

5.1土地使用权收益分配：土地使用权产生的收益归承租方所有

5.2土地使用权管理责任：承租方负责土地使用权的日常管理，确保土地资源的合理利用

6.土地使用权变更及终止

6.1土地使用权变更条件：因国家政策调整或不可抗力等原因需变更土地使用权的，双方应协商一致，并按相关规定办理变更手续

6.2土地使用权终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致终止租赁合同的，土地使用权终止

6.3土地使用权终止后的处理：土地使用权终止后，承租方应将土地恢复原状，并办理相关手续

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1出租方未按时交付土地使用权的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%

7.1.2出租方未履行土地使用权管理责任的，应承担相应的法律责任

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的%

7.2.2承租方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议；若协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1双方协商一致终止合同；

9.2.2出现合同约定的终止情形；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同变更及补充：本合同的任何变更或