房屋建筑工程保修协议合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑工程保修协议合同二零二五年

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工单位）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程保修内容

1.工程范围

本保修协议适用于甲方新建的房屋建筑工程，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。

2.保修期限

乙方对房屋建筑工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

主体结构：______年；

装饰装修：______年；

设备安装：______年。

3.保修责任

乙方应确保房屋建筑工程在保修期内质量合格，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行修复，直至问题解决。

二、保修程序

1.质量问题报告

甲方发现房屋建筑工程存在质量问题，应立即以书面形式向乙方报告，并提供相关证据。

2.质量问题处理

乙方接到甲方报告后，应尽快进行调查，确定问题原因，并制定修复方案。

3.保修费用

保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，修复费用由乙方承担。因甲方使用不当或其他原因造成的损坏，修复费用由甲方承担。

三、违约责任

1.乙方未在规定时间内修复质量问题的，甲方有权自行修复，所需费用由乙方承担。

2.乙方未按约定提供保修服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他

1.本保修协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本保修协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的房屋建筑工程进行监督检查，确保施工质量符合合同要求。

有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行修复。

义务：

按照合同约定支付工程款，不得无故拖延。

为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水源、电源等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。

有权要求甲方在保修期内对工程质量问题进行验收。

义务：

按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工。

对工程质量问题进行保修，并在保修期内负责修复。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应进行自检，确保施工质量符合合同要求。

甲方在施工完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定阶段的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程竣工验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合