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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地产权过户详细合同合同版B版

本合同目录一览

1.过户土地产权的定义及范围

1.1土地的位置与面积

1.2土地的使用权类型

1.3土地的现状与规划

2.过户双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1提供土地使用权证明文件

2.1.2保证土地权属清晰，无任何法律纠纷

2.1.3协助买方办理土地过户手续

2.2买方的权利与义务

2.2.1支付土地购买价款

2.2.2承担土地过户所需的费用

2.2.3按照约定合理使用土地

3.土地过户手续的办理

3.1办理过户所需的文件与资料

3.2办理过户的流程与时间

3.3办理过户的费用承担

4.土地过户的价格与支付方式

4.1土地的购买价格

4.2支付方式与支付时间

4.3价款的退还与违约赔偿

5.土地的交付与使用

5.1土地交付的时间与方式

5.2买方的使用权利与限制

5.3对土地进行重大改变的规定

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的规定

7.2争议解决的途径与方法

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除的条件与程序

9.其他约定

9.1土地过户相关的税费承担

9.2对土地进行保险的规定

9.3对土地进行养护与维修的规定

10.合同的份数与保管

10.1合同的正本与副本份数

10.2合同的保管责任与方式

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的途径与方法

12.合同的签订日期与地点

13.合同双方签字盖章

14.合同附件

14.1土地使用权证明文件

14.2土地现状与规划的相关资料

14.3其他与土地过户相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条过户土地产权的定义及范围

1.1土地的位置与面积

甲方拥有的土地位于_______市_______区（县）_______街道，土地证载明宗地面积为_______平方米。

1.2土地的使用权类型

该土地的使用权类型为_______（如国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用权证号/不动产权证号为_______。

1.3土地的现状与规划

土地现状为_______（如住宅用地、工业用地、商业用地等），土地规划用途为_______。

第二条过户双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1提供土地使用权证明文件

甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、不动产权证、政府批文等。

2.1.2保证土地权属清晰，无任何法律纠纷

甲方保证其对所出售的土地享有完整的所有权，土地权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物等。

2.1.3协助买方办理土地过户手续

甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合政府部门进行调查、核实等。

2.2买方的权利与义务

2.2.1支付土地购买价款

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付土地购买价款。

2.2.2承担土地过户所需的费用

乙方承担办理土地过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

2.2.3按照约定合理使用土地

乙方应按照本合同约定的用途合理使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。

第三条土地过户手续的办理

3.1办理过户所需的文件与资料

办理土地过户手续所需的文件与资料包括但不限于：土地使用权证、不动产权证、身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

3.2办理过户的流程与时间

双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理土地过户手续。从乙方支付首付款之日起，预计过户手续办理时间为_______个月。

3.3办理过户的费用承担

办理土地过户手续所需的一切费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。

第四条土地过户的价格与支付方式

4.1土地的购买价格

本合同约定的土地购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式与支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段向甲方支付土地购买价款。具体支付方式与支付时间为：

（1）乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，自本合同签订之日起_______日内支付；

（2）乙方支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，自土地过户手续办理完毕