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投资店铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其店铺投资给乙方经营的事宜，达成如下协议。甲乙双方均承认本合同的条款，并愿意受其约束。

甲方作为店铺的所有人，拥有该店铺的完全产权，并有权将其出租或出售。乙方作为承租方，有意租赁该店铺进行经营，并愿意按照甲方的要求支付租金，并承担相应的经营风险。

本合同的目标是明确甲乙双方的权利和义务，确保店铺的正常运营，同时保护双方的合法权益。合同中包括租金的支付条件、履行期限、违约责任等方面的条款，以保证合同的履行和双方的权益。

本合同的签署是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，并促进店铺的成功经营。双方应遵守合同中的各项条款，共同努力实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店铺投资、租赁和经营过程中的权利和义务，确保店铺的正常运营，并促进双方的共同发展。合同的具体内容包括店铺的租赁、租金支付、经营权的使用、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“店铺”：指甲方拥有的位于×××的店铺，店铺的具体地址和面积详见附件。

2.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用和经营店铺。

3.“经营权”：指乙方在租赁店铺期间，享有对该店铺进行经营活动的权利。

4.“违约”：指合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定履行各项义务。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保店铺的经营符合法律法规和合同约定。

3.甲方应保证店铺的安全和完好，确保店铺设施的正常运行。

4.甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续和证件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享有经营成果。

2.乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方应保证店铺的经营活动符合法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

4.乙方应合理使用店铺设施，并按照约定进行维护和保养。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币×××元/月，租赁期限内租金总额为人民币×××元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

甲方应在收到租金后的3个工作日内向乙方提供租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×××年。

2.租赁期限为×××年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.任何一方未在合同约定期限内履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方未按约定提供店铺的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。

5.乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的法律责任。

6.不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。

7.任何一方未履行本合同项下义务的，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.本合同的违约金和赔偿金计算方法、支付时间等事项，由双方在合同附件中约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如强制性措施、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，双方应协商终止或修改合同。

5.受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过一定期限（如三个月），双方可协商终止合同。

6.双方应遵守国家关于不可抗力的规定，并根据不可抗力的影响，协商解决合同履行中出