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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京二手住宅买卖通用协议样本版B版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.住宅信息
2.1住宅地址
2.2住宅面积
2.3住宅所有权
3.买卖价格
3.1住宅总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
5.房屋状况
5.1房屋现状
5.2附属设施
6.房屋维修责任
6.1保修期
6.2维修责任方
7.交易费用
7.1交易税费
7.2中介费
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露责任
12.合同的份数
12.1合同副本
12.2各方的保留份数
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.买卖双方信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名：X
1.1.2卖方身份证号：X
1.1.3卖方联系方式：X
1.1.4卖方地址：X
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方身份证号：X
1.2.3买方联系方式：X
1.2.4买方地址：X
2.住宅信息
2.1住宅地址：北京市X区X街道X号
2.2住宅面积：X平方米
2.3住宅所有权
2.3.1所有权证明文件编号：X
2.3.2所有权取得时间：X
2.3.3所有权人：X
3.买卖价格
3.1住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）
3.2付款方式：
3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币X万元整作为定金。定金支付后，买方应按约定期限支付剩余房款。
3.2.2.1于X年X月X日前支付人民币X万元整；
3.2.2.2于X年X月X日前支付人民币X万元整；
3.2.2.3于X年X月X日前支付人民币X万元整。
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内；
3.3.2剩余房款支付时间：按照3.2.2的付款计划执行。
4.交付与过户
4.1交付时间：自X年X月X日起，卖方将住宅钥匙交付给买方；
4.2交付条件：买方支付完毕所有房款，且完成过户手续；
4.3过户手续：
4.3.1双方应按中国法律规定，共同办理过户手续；
4.3.2过户手续费用由买方承担；
4.3.3过户完成时间：自X年X月X日起。
5.房屋状况
5.1房屋现状：房屋及附属设施完好，不存在任何法律纠纷；
5.2附属设施：包括但不限于家具、家电、绿化等。
6.房屋维修责任
6.1保修期：自交付之日起，住宅保修期为X年；
6.2维修责任方：卖方对交付的住宅承担质量保修责任。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。
8.违约责任
8.1卖方违约
8.1.1卖方未按本合同约定时间交付住宅，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：未交付部分房款总额的1%；
8.1.2卖方未按本合同约定履行过户手续，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用总额的2%；
8.2买方违约
8.2.1买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款总额的1%；
8.2.2买方未按本合同约定履行过户手续，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用总额的2%。
9.争议解决
9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
9.2调解解决：协商不成时，可向北京市房地产仲裁委员会申请调解；
9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；
10.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等；
11.2泄露责任：如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受
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