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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用房过户协议样本2024版A版
本合同目录一览
1.过户房源及买方信息
1.1房源信息
1.2买方基本信息
2.过户条件及费用
2.1过户条件
2.2过户费用
3.过户流程及时间
3.1过户流程
3.2过户时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
5.价款支付及方式
5.1价款金额
5.2支付方式
6.产权转移及登记
6.1产权转移
6.2产权登记
7.违约责任及赔偿
7.1违约责任
7.2赔偿标准
8.争议解决及法律适用
8.1争议解决方式
8.2法律适用
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他条款
11.1税费承担
11.2物业服务
11.3户口迁移
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2买卖双方身份证明
13.签字盖章
13.1买方签字
13.2卖方签字
14.日期
第一部分：合同如下：
1.过户房源及买方信息
1.1房源信息
1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋所有权证号：_______
1.2买方基本信息
1.2.1买方姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系方式：_______
2.过户条件及费用
2.1过户条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人或者法人；
（2）符合购房政策规定的购买条件；
（3）支付约定的购房款项。
2.2过户费用
2.2.1过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费以实际发生为准。
2.2.2过户手续费用：_______元（包括但不限于产权转移登记费、房产交易手续费等）。
3.过户流程及时间
3.1过户流程
3.1.1买方支付购房款项后，卖方应协助买方办理过户手续。
3.1.2买方应按照卖方的要求，提供相关证件和材料，配合卖方完成过户手续。
3.1.3过户手续完成后，卖方应将房屋交付给买方。
3.2过户时间
3.2.1过户手续办理期限为_______个工作日。
3.2.2卖方应在过户手续办理完成后_______个工作日内将房屋交付给买方。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.1.1房屋交付时间为过户手续办理完成后_______个工作日。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋现状与卖方描述一致；
（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
4.3验收标准
4.3.1买方应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收。
4.3.2买方对房屋质量、面积等有异议的，应在验收时提出，并书面告知卖方。卖方应在接到通知后_______个工作日内予以核实并处理。
5.价款支付及方式
5.1价款金额
5.1.1房屋成交价为：_______元（大写：_______元整）。
5.2支付方式
（1）银行转账：_______（账号）
（2）现金支付：_______元（大写：_______元整）
6.产权转移及登记
6.1产权转移
6.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
6.1.2过户手续办理完成后，房屋产权归买方所有。
6.2产权登记
6.2.1买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权登记手续。
6.2.2产权登记费用由买方承担。
8.违约责任及赔偿
8.1违约责任
8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。
8.1.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。
8.2赔偿标准
8.2.1
因违约行为给守约方造成损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿守约方。
8.2.2守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿金。
9.争议解决及法律适用
9.1争议解决方式
9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2法律适用
9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
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