小区临街商铺租赁协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区临街商铺租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件和程序

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和程序

第五条租赁用途

5.1承租人的租赁用途

5.2承租人的经营范围

第六条维护和维修

6.1承租人对商铺的维护和维修责任

6.2出租人对商铺的维护和维修责任

第七条保险

7.1承租人应办理的保险种类和范围

7.2保险费用的承担方

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前终止和解除合同

9.1提前终止合同的条件和程序

9.2解除合同的条件和程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式和地点

11.2争议解决的时效

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

12.2通知的有效性

第十三条其他条款

13.1合同的附件和补充协议

13.2合同的修改和补充

第十四条合同的生效和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺名称为“小区临街商铺”，位于小区门口，具体地址为省市区街道号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为平方米，商铺内部结构为间房间，包括平方米的展示区、平方米的仓储区和平方米的办公区。

1.3商铺的现状和租赁目的

商铺目前处于空置状态，内部设施完好，适合经营业务。承租人拟租赁该商铺用于经营，以满足需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同签订之日起，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长条件和程序

如承租人需延长租赁期限，应于租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面申请，并经双方协商一致，签订书面延长租赁期限协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为人民币元/月，租金共计为元（大写：人民币元整）。

3.2租金的支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金的支付方式和时间

承租人可通过银行转账的方式支付租金，将租金支付至出租人提供的银行账户。支付时间为每月的日前。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应向出租人支付押金人民币元，作为租赁期间对商铺的保证金。

4.2押金的退还条件和程序

租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，个工作日内将押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1承租人的租赁用途

承租人租赁该商铺用于经营活动，包括但不限于、、等。

5.2承租人的经营范围

承租人在租赁期间开展经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，经营范围应符合商铺所在地的相关政策和规定。

第六条维护和维修

6.1承租人对商铺的维护和维修责任

承租人应负责商铺的日常维护和维修工作，确保商铺的经营环境和安全。

6.2出租人对商铺的维护和维修责任

出租人负责商铺的大修和重建工作，以及商铺设施的定期检查和维护。租赁期间，如商铺设施出现故障，承租人应及时通知出租人，由出租人负责修复。

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租的条件和程序

如承租人确有特殊情况需要转租，应向出租人提出书面申请，并征得出租人的书面同意。转租时，承租人应与第三方签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项，并将该协议副本提交给出租人备案。

第九条提前终止和解除合同

9.1提前终止合同的条件和程序

在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前个月书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

9.2解除合同的条件和程序

在租赁期限内，如出租人需解除合同，应提前个月书面通知承租人，并按照合同约定支付违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供商铺，或未按约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，