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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小产权房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格

3.1房价款支付方式

3.2房价款支付时间

3.3房价款支付金额

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1房屋使用管理

9.2物业管理费

9.3水电煤等费用承担

9.4邻里关系处理

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止时间

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他相关文件

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

出卖人（甲方）：X，身份证号码：，联系电话：X。

2.2买受人信息：

买受人（乙方）：X，身份证号码：，联系电话：X。

第三条房屋买卖价格

3.1房价款支付方式：买受人支付房价款的方式为一次性付款。

3.2房价款支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.3房价款支付金额：房屋的总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整），具体金额以实际交易价格为准。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有装修工作，并保证房屋内部设施齐全、功能正常。

4.3房屋过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

4.4过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。

5.2房屋维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更必须经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2

合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经买卖双方协商一致。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、费用等。

7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失、费用等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，争议应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

9.1房屋使用管理：买受人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理等相关规定。

9.2物业管理费：买受人应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

9.3水电煤等费用承担：买受人应承担房屋交付后的一切水电煤等日常使用费用。

第十一条合同的生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同的生效不代表出卖人对房屋所有权的转移，房屋所有权的转移应依照法律规定和本合同的约定办理。

第十二条合同的终止

11.1本合同在下列情况下终止：

1)买受人按照本合同约定支付全部房价款，并完成房