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酒店委托经营管理协议

甲方:

乙方:

签署日期:月日

签署地点:

第一部分:协议主体信息

甲方:

地址:

法人代表:

乙方:

地址:法人代表:

第二部分:协议内容

总则

协议目

本着甲、乙双方资源优势及专业优势,创新旅游区（以下简称“景区”）旅游发展模式,实现旅游景区建设和接待提升发展,现依据《中国协议法》和其她相关法律法规,本着平等、多赢、创新、发展标准,双方经友好协商,决定就旅游区委托管理合作达成以下框架协议。

合作内容及期限

合作内容

甲方确定就旅游区生态旅游区（景区范围四至图作为本协议附件1）进行合作,全权委托给鄂托克前旗文化旅游集团有限企业（以下简称乙方或“集团”）经营管理,甲方不参与景区和酒店经营管理等工作,可参与财务年度审核,享受监督权。

合作期限

托管期限初定为年,自年月日起至年月日止。

合作标准

在托管期内,乙方有权就旅游景区、酒店日常管理、项目建设、市场营销、活动策划等进行决议安排。

乙方充足利用当下全域旅游环境和集团平台,以及专业团体管理,把旅游区旅游区建设提升作为目标,增加景区经济及社会效益,增大客源量,增加盈利收益。

自协议签定之日起,_6_月_9_日前甲方存在债权、债务均与乙方无关。如:在册职员社会保险、企业债务、抵押贷款、消费卡、券等均与乙方无关,均由甲方自行负担。

甲方发放总价值___万元消费卡、券,在乙方托管后逐步消费完成。每笔消费卡、券预定和账单均需由甲方法人或指定授权人签字确定,消费卡、券消费金额均计入甲方账户,均由甲方自行负担处理。

乙方托管甲方景区、酒店项后,修缮、维保酒店设施设备费用,在甲方借贷款中进行支付,1月1以后乙方在托管期内景区、酒店产生经营费用均在营业费用中进行支付。

甲方申请取得融资、贷款不计入经营收入,但需用于旅游区和酒店项目建设;取得政府政策补助、项目资金、宣传费等费用计入经营收入。乙方申请取得项目资金,补助等计入经营收入。

合作模式

1．乙方给甲方借贷1000万元（人民币:壹仟万元整）,关键用于旅游区、酒店项目投入、设施设备更新、活动运行等。按托管期5年回收本金和利息（月利息按1%计算）,托管期内经营产生利润首先支付借贷利息和本金。

2.乙方给甲方借贷款依据景区和酒店项目进行支付,依据项目建设需要在1年内完成项目投资。

3.从5月1日起,每年保持经营收入递增。

4.双方合作期内,甲方偿还借贷款本息后剩下利润进行分成,甲、乙双方协议期前两年分成百分比为4:6,后三年分成百分比为5:5。

5.甲方再投资资金后产生利润,依据投入、借贷百分比协商确定分成模式。

第四章双方权利与责任

甲方权利与责任

甲方享受资产全部权。

甲方对企业经营取得利润,享受约定百分比收益权。

甲方根据国家AAAA级景区等相关要求进行景区投资建设、内部管理及运行,且甲方尊重乙方及其旗下企业专业精神。甲方能够提出合理化提议。

对乙方提出企业年度经营计划、重大经营决议、日常经营管理等事项享受知情权、监督权。

不得干涉乙方日常经营活动,如因债务纠纷问题影响日常经营活动,需要主动处理协调。

乙方在经营管理过程中,对固定资产及项目投资建设及重大资金使用,甲方需要给予认可并签字确定。

乙方权利与责任

乙方有权以景区和酒店名义开展对外经营活动。?

乙方有权根据本协议约定,组织、实施企业生产、经营及管理活动。

乙方有权依据市场改变情况和经营需要,调整和增减企业各项费用及收费标准。

乙方应该妥善保管甲方移交各项文件、资料,托管经营期满后根据本协议约定移交甲方。?

乙方须依法经营,根据工商、税务等机关要求和要求办理企业年检、依法纳税。

乙方应严格实施企业财务会计制度,依据经营管理需要,制订企业各项管理制度,享受财务收支审批权。

依据劳动法和劳动协议,乙方有决定职员聘用、解聘、制订调整薪酬、岗位、奖惩、考评等权限。

乙方有权依据工作需要,调整管理人员。

乙方有权更换酒店不再适用设施、设备及营运物品等,处理权在甲方。

乙方享受项目招商权。

甲、乙双方对酒店和旅游区项目投资进行协商确定后投入实施,如乙方单方进行投资产生债权、债务由乙方自行负担。

乙方在双方协议期满时确保酒店及景区设施设备正常运转移交。

乙方确保在托管期内取得营收利润,以偿还甲方借贷本息。

第五章相关托管事项移交

托管事项移交

本协议生效后,乙方借贷给甲方资金