固定收益型房地产投资信托协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

固定收益型房地产投资信托协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2投资项目

1.3固定收益

1.4信托财产

1.5收益分配

1.6合同金额

1.7合同期限

2.投资者的权利与义务

2.1投资者的权利

2.2投资者的义务

2.3投资者大会

2.4决策权

3.管理人的权利与义务

3.1管理人的权利

3.2管理人的义务

3.3管理方式

3.4管理费用

4.收益分配方式

4.1收益计算

4.2收益分配时间

4.3收益分配方式

4.4税收处理

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律适用

7.合同的生效、修改与补充

7.1合同生效

7.2合同修改

7.3合同补充

8.信息披露与必威体育官网网址

8.1信息披露

8.2必威体育官网网址义务

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的补充说明

11.合同的签署与份数

11.1签署程序

11.2合同份数

12.合同的保管

12.1保管责任

12.2保管期限

13.合同的解释权

13.1解释权归属

14.其他约定

14.1违约责任

14.2赔偿责任

14.3法律适用及争议解决

14.4合同的完整性和有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（投资者）：【甲方全称】

乙方（管理人）：【乙方全称】

1.2投资项目

本合同项下的投资项目为【投资项目名称】，位于【项目地址】。

1.3固定收益

甲方投资【投资金额】元，乙方承诺在投资期限内，向甲方支付固定收益，年收益率为【固定收益率】。

1.4信托财产

投资项目的所有权和经营管理权归乙方所有，甲方不享有直接经营管理权。

1.5收益分配

乙方向甲方分配收益的时间为每季度结束后的【分配时间】，分配方式为【分配方式】。

1.6合同金额

本合同的总金额为【合同金额】元，其中甲方投资金额为【甲方投资金额】元，乙方自筹金额为【乙方自筹金额】元。

1.7合同期限

本合同的期限为【合同期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条投资者的权利与义务

2.1投资者的权利

甲方享有按约定获得固定收益的权利，并有权参加投资者大会。

2.2投资者的义务

甲方应按照合同约定投资金额，并遵守合同约定的其他条款。

2.3投资者大会

投资者大会是投资项目的决策机构，甲方有权参加并行使表决权。

2.4决策权

投资者大会负责审议乙方的经营管理报告和收益分配方案等事项。

第三条管理人的权利与义务

3.1管理人的权利

乙方有权对投资项目进行经营管理，并按照合同约定向甲方支付固定收益。

3.2管理人的义务

乙方应按照合同约定支付甲方固定收益，并保证投资项目的正常运营。

3.3管理方式

乙方应采用【管理方式】对投资项目进行经营管理。

3.4管理费用

乙方向甲方支付的固定收益已包含管理费用，乙方不再另行收取。

第四条收益分配方式

4.1收益计算

乙方向甲方支付的固定收益，按照甲方投资金额和合同约定的年收益率计算。

4.2收益分配时间

乙方向甲方支付收益的时间为每季度结束后的【分配时间】。

4.3收益分配方式

乙方向甲方支付的收益，采用【分配方式】进行分配。

4.4税收处理

甲乙双方应按照我国税收法律法规的规定，缴纳相关税费。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

合同终止的条件为：【终止条件】。

5.3合同解除

合同解除的条件为：【解除条件】。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过协商解决合同争议。

6.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条信息披露与必威体育官网网址

8.1信息披露

乙方应及时向甲方披露投资项目的经营状况、财务状况及其他影响甲方权益的信息。

8.2必威体育官网网址义务

甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第九条合同的转让

9.1转让条件

甲乙双方