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酒店转租协议合同

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方依法承租了位于[酒店具体地址]的[酒店名称]，现经双方友好协商，就甲方将该酒店转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.酒店基本情况

本酒店建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类客房[x]间，配套有餐厅、会议室、健身房等相关设施。酒店的装修风格为[具体装修风格]，设施设备齐全且运行良好，具体包括但不限于：

客房设施：每间客房均配备有舒适的床铺、空调、电视、无线网络、独立卫生间等设施。

餐饮设施：餐厅可同时容纳[x]人就餐，厨房设备先进，能够提供多样化的餐饮服务。

会议设施：会议室配备有投影仪、音响设备、会议桌椅等，可满足不同规模会议的需求。

健身设施：健身房内设有跑步机、哑铃、椭圆机等各类健身器材。

2.酒店经营状况

本酒店目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源和良好的口碑。酒店的经营范围包括但不限于提供住宿、餐饮、会议接待、健身娱乐等服务。甲方保证在转租前，酒店的各项经营活动均符合法律法规的规定，不存在任何纠纷或潜在风险。

二、转租期限

1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.转租期满，乙方应如期交还酒店。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用

乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首年的转租费用人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的转租费用。甲方应在收到转租费用后[x]日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转租费用。

有权监督乙方对酒店的经营管理情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权获得相应的补偿，并按照实际使用期限向乙方返还剩余的转租费用。

2.义务

保证对所转租的酒店拥有合法的转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。

向乙方提供酒店的相关产权证明、租赁合同等资料，协助乙方办理经营所需的各项手续。

在转租期限内，负责处理与酒店相关的原有债权债务关系，确保乙方的正常经营不受影响。

对酒店的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因设施设备问题给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。

协助乙方做好酒店的交接工作，确保乙方能够顺利接手酒店的经营管理。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用酒店的各项设施设备，开展合法的经营活动。

在转租期限内，有权对酒店进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏酒店的主体结构和原有设施设备。

如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，乙方有权获得相应的补偿，并按照实际使用期限向甲方支付剩余的转租费用。

有权要求甲方协助处理与酒店经营相关的事宜，如办理证照变更、协调周边关系等。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付转租费用。

合法经营酒店，遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得从事违法违规活动。

负责酒店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。

爱护酒店的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在转租期满或提前解除本协议时，应保证酒店的设施设备完好无损。

未经甲方书面同意，不得擅自将酒店转租给第三方。

定期向甲方报告酒店的经营状况，接受甲方的监督检查。

五、酒店交接

1.甲方应在本协议签订之日起[x]日内，与乙方办理酒店的交接手续。交接内容包括但不限于酒店的设施设备、经营资料、客户信息等。

2.双方应共同对酒店的设施设备进行清点和检查，制作交接清单，双方签字确认。如发现设施设备存在损坏或缺失的，甲方应负责修复或补充。

3.交接完成后，乙方应按照本协议约定全