借名购房协议书正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借名购房协议书正规范例二零二五年

甲方（借名人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出名人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方同意将上述房屋出借给甲方使用。

2.房屋权属

乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

乙方同意在合同期间，甲方可以以自己的名义进行房屋买卖、租赁等交易活动。

二、借名购房约定

1.购房责任

甲方负责办理上述房屋的购房手续，承担房屋购置的相关费用。

乙方承诺在合同期间不得要求甲方归还房屋，且不得干涉甲方对房屋的占有和使用。

2.贷款与还款

甲方如需贷款购买房屋，乙方应积极配合，提供必要的协助。

甲方承诺按时还款，如因甲方原因导致逾期还款，乙方有权要求甲方承担相应责任。

三、合同期限与解除

1.合同期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

除非双方另有约定，否则本协议期满后自动解除。

2.解除条件

任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

甲方在合同期间未经乙方同意，将房屋出售、抵押、赠与他人等，乙方有权解除本协议。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本协议内容及房屋信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除协议。

有权在协议期间使用房屋，并按照协议约定支付相关费用。

义务：

在协议期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定合理使用房屋。

在协议期间，有权对房屋进行必要的维护和保养。

义务：

确保房屋权属清晰，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

在协议期间，保持房屋的良好状态，确保甲方正常使用。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

甲方在签订协议后______个工作日内对房屋进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

乙方应配合甲方的查验工作，提供必要的资料和协助。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后______个工作日内，甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

甲方在房屋交付使用并验收合格后______个工作日内，支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战