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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小型餐饮商铺租赁合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置和面积

1.2商铺现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿分配

7.转租和分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租和分租的告知义务

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1商铺交付时间

12.2商铺接收确认

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及其他

14.1合同生效日期

14.2合同续签条件

14.3合同必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置和面积

1.1.1商铺位于_______街道/大厦/商场，具体门牌号为_______。

1.1.2商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前处于_______（完好/需要维修/其他描述）状态。

1.2.2商铺内现有的设施和设备清单详见附件一。

1.3租赁用途

1.3.1承租人租赁该商铺的目的为_______（餐饮服务/零售/其他用途）。

1.3.2承租人不得将商铺用于任何非法或者违反合同约定的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁正式开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为_______年，自租赁开始日期起算。

2.2.2租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并约定相应的条款。

2.3租赁期限延长条件

2.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前_______个月书面通知对方。

2.3.2延长租赁期限的具体条件应由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的月租金为人民币_______元。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1

承租人应在每个支付周期开始前_______个工作日支付租金。

3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方协商确定。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及支付日期。

3.4租金调整机制

3.4.1租金的调整应根据市场行情和双方协商的结果进行。

3.4.2租金调整的具体时间和幅度应由双方另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%。

4.1.2押金金额为人民币_______元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满后，如承租人按照约定返还商铺且无损坏，出租人应在_______个工作日内退还押金。

4.2.2因承租人原因导致商铺损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人应通过银行转账的方式退还押金至承租人指定的账户。

4.3.2退还押金时，应注明租赁合同编号及退还日期。

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维护商铺的建筑结构、设施设备的安全运行。

5.1.2出租人应在接到承租人维修通知后_______个工作日内进行维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责维护商铺内部的设施和设备，并确保其正常运行。

5.2.2承租人应在发生损坏时立即通知出租人，并承担因延迟通知导致的额外费用。

5.3维修费用承担

5.3.1因出租