通州区供暖改造协议合同.docxVIP

通州区供暖改造协议合同

?甲方（供暖改造实施方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（供暖用户）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方居住地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于通州区进行供暖改造工程，为确保供暖系统的升级与优化，保障乙方的供暖需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就通州区供暖改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.供暖改造内容

甲方负责对通州区乙方所在区域的供暖系统进行全面改造，包括但不限于更换供暖管道、升级供暖设备、优化控制系统等，以提高供暖效率和质量，确保达到国家及地方相关供暖标准。

2.供暖服务标准

改造后的供暖系统应保证在供暖期内，室内温度达到[具体温度标准]摄氏度以上（具体温度根据当地实际规定为准）。供暖质量应符合国家和通州区关于供暖的各项规范和要求，确保供暖稳定、连续，无明显温度波动和故障。

3.供暖期限

本次供暖改造后的供暖期限为自[开始供暖日期]起至[结束供暖日期]止，共[具体时长]天。具体供暖起止时间按照通州区当年实际供暖安排执行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取供暖改造费用及供暖费用。

在施工过程中，如因乙方原因导致施工受阻或延误，有权要求乙方承担相应责任并采取措施消除影响，确保施工顺利进行。

对供暖系统的改造方案、施工进度、质量等有自主安排和决策权，但应符合法律法规及本协议约定。

2.义务

按照本协议约定的改造内容和服务标准，组织专业施工队伍进行供暖改造工程，确保工程质量达到相关标准和要求。

在供暖改造工程施工前，应提前通知乙方施工计划和可能对乙方造成的影响，并采取必要的防护措施，减少对乙方正常生活的干扰。

施工过程中，应严格遵守施工现场安全规范，确保施工安全，如因施工造成乙方人身伤害或财产损失，应承担相应赔偿责任。

负责供暖改造工程所需设备、材料的采购和供应，所采购的设备、材料应符合国家质量标准和环保要求。

在供暖期内，应安排专人负责供暖系统的运行维护和管理，及时处理供暖过程中出现的问题，确保供暖正常。

定期对供暖系统进行检查、维护和保养，建立健全供暖系统运行档案，记录设备运行情况、维修记录等，并向乙方提供相关资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的改造内容和服务标准进行供暖改造工程，并在改造完成后享受符合标准的供暖服务。

对甲方的供暖改造工程施工及供暖服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。

在供暖期内，如室内温度未达到本协议约定标准，有权要求甲方采取措施解决。

2.义务

配合甲方进行供暖改造工程施工，提供必要的施工便利条件，如允许施工人员进入相关区域、协助办理施工过程中涉及的相关手续等。

按照本协议约定及时足额支付供暖改造费用及供暖费用。

不得擅自改动或损坏已改造好的供暖系统设施设备，如因乙方原因造成供暖系统损坏或影响供暖效果，应承担相应修复费用和赔偿责任。

在供暖期内，应合理使用供暖设施，不得私自排放供暖热水或采取其他影响供暖系统正常运行的行为。

三、费用及支付方式

（一）供暖改造费用

1.乙方应向甲方支付供暖改造费用共计人民币[具体金额]元。该费用包括供暖系统改造所需的设备费、材料费、施工费、管理费等一切相关费用。

2.费用明细如下：

设备费：[设备名称及型号]，共计人民币[设备费金额]元。

材料费：[材料名称及规格]，共计人民币[材料费金额]元。

施工费：包括人工费用、机械台班费用等，共计人民币[施工费金额]元。

管理费：用于工程管理、协调等方面的费用，共计人民币[管理费金额]元。

（二）供暖费用

1.供暖费用按照通州区物价局核定的收费标准执行，具体收费标准为每平方米建筑面积[具体单价]元/供暖季。乙方房屋建筑面积为[具体面积]平方米，本供暖季乙方应支付的供暖费用为人民币[供暖费金额]元。

2.供暖费用调整按照通州区物价局相关规定执行，如遇价格调整，甲方应提前通知乙方。

（三）支付方式

1.供暖改造费用支付

本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付供暖改造费用的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元。

供暖改造工程完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余供暖改造费用，即人民币[剩余改造费金额]元。

2.供暖费用支付

乙方应在每年供暖期开始前[x]个工作日内，