创新办公空间2024年租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

创新办公空间2024年租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3甲方法定代表人/负责人联系方式

1.4乙方公司名称

1.5乙方法定代表人/负责人姓名

1.6乙方法定代表人/负责人身份证号码

1.7乙方法定代表人/负责人联系方式

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业装修及改造

7.物业设施及设备

7.1物业设施清单

7.2物业设备清单

7.3物业设施及设备维护责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.2水电费结算周期

8.3物业管理费支付方式

8.4物业管理费结算周期

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：物业设施清单

13.2附件二：物业设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900307

1.3甲方法定代表人/负责人联系方式：139xxxx5678

1.4乙方公司名称：北京创新办公空间管理有限公司

1.5乙方法定代表人/负责人姓名：

1.6乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010219880202

1.7乙方法定代表人/负责人联系方式：138xxxx5678

2.租赁物业信息

2.1物业地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2物业面积：500平方米

2.3物业用途：办公

2.4物业权属证明文件：北京市不动产登记证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月25日

4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：乙方仅限于在物业内进行办公活动

6.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和管理

6.3物业装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对物业进行装修或改造

7.物业设施及设备

7.1物业设施清单：空调、照明、消防设备、网络设备、电梯等

7.2物业设备清单：办公桌椅、电脑、打印机、复印机等

7.3物业设施及设备维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方使用过程中出现故障应及时通知甲方处理

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式：乙方根据实际使用情况自行缴纳水电费

8.2水电费结算周期：每月结算一次

8.3物业管理费支付方式：每月底前支付下一个月物业管理费

8.4物业管理费结算周期：每月25日

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付物业或提供的物业不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

9.3违约金计算方式：违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时