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体育馆场地租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有[体育馆名称]的场地使用权，并愿意将部分场地出租给乙方使用，乙方有意承租该场地用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁场地基本情况
1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[体育馆详细地址]内，具体位置为[场地所在楼层及区域]，场地面积为[X]平方米。
2.场地设施：该场地内配备有[详细列举场地内现有的设施设备，如照明系统、音响设备、体育器材等]。甲方应确保在交付场地时，上述设施设备能够正常使用。
二、租赁用途
乙方租赁该场地仅用于[明确具体的经营活动、赛事举办、培训等用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
三、租赁期限
1.租赁期：本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。
2.免租期：甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担使用场地产生的水电费等其他费用。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：[具体租金金额，可按年/月/季度等周期明确租金数额，如每年租金为人民币[X]元]。租金包含场地使用费，但不包含乙方使用场地所产生的水电费、物业管理费等其他费用。
2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将本周期租金支付至甲方指定的银行账户。支付周期为[明确支付周期，如月付、季付、年付等]。
3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。甲方指定的收款银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
五、保证金
1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为保证金。
2.保证金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，乙方结清所有费用并将场地按约定原状返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分应在扣除后按上述约定退还。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。
监督乙方按照合同约定的用途使用场地，对乙方违反场地用途的行为有权要求整改或解除合同。
2.义务
在租赁期限开始前，按照约定将场地及相关设施设备交付给乙方，并确保场地及设施设备处于可正常使用状态。
协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
负责场地的主体结构及公共区域设施设备的维修养护，确保场地的正常使用安全。但因乙方原因导致的损坏或故障除外。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在租赁期限内，按照合同约定的用途使用场地及相关设施设备。
要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方未履行义务给乙方造成的损失有权要求赔偿。
2.义务
按照本合同约定按时支付租金、保证金及其他费用。
负责对租赁场地及设施设备进行日常维护保养，确保其完好。如因乙方原因导致场地及设施设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。
在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及体育馆的各项规章制度，不得在场地内从事违法违规活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租给第三方。
乙方应负责租赁场地内的环境卫生，保持场地整洁。在租赁期满或合同解除后，乙方应将场地按原状返还给甲方，如有增设的固定设施，未经甲方同意不得拆除。
七、场地的维修与保养
1.甲方维修义务：甲方负责场地主体结构及公共区域设施设备的维修，维修应在发现问题或接到乙方通知后的[X]个工作日内进行。如因维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方维修义务：乙方负责租赁场地内由其使用的设施设备的日常维修保养。如因乙方使用不当或未及时维修导致设施设备损坏或对第三方造成损害，乙方应承担全部责任。
八、保险
1.甲方保险责任：甲方应就场地主体结构及公共区域设施设备购买相应的财产保险，确保在发生意外事故时能够得到合理赔偿。
2.乙方保险责任：乙方应自行购买在租赁场地内开展经营活动所需的一切保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以保障自身及第三
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