垫资借款与抵押权解除担保合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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垫资借款与抵押权解除担保合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.借款人与垫资方的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2垫资方的基本信息

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息与费用

4.1借款利息

4.2相关费用

5.抵押物及其价值

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的价值评估

6.抵押权设立与解除

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的解除

7.担保责任与范围

7.1担保责任

7.2担保范围

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

11.其他条款

11.1双方的其他约定

11.2法律法规规定的其他事项

12.合同的签署与盖章

12.1合同的签署

12.2合同的盖章

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2其他相关文件

14.合同的版本与日期

14.1合同的版本

14.2合同的日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与垫资方的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人名称：X公司

1.1.2借款人注册地址：省市区路号

1.1.3借款人法人代表：X

1.1.4借款人营业执照编号：

1.1.5借款人联系电话：X

1.2垫资方的基本信息

1.2.1垫资方名称：X公司

1.2.2垫资方注册地址：省市区路号

1.2.3垫资方法人代表：X

1.2.4垫资方营业执照编号：

1.2.5垫资方联系电话：X

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1本次借款总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

2.1.2借款金额可以根据垫资方的实际垫资金额进行调整，具体金额以垫资方实际垫付的金额为准。

2.2借款用途

2.2.1借款人需明确本次借款的具体用途，并在借款合同中列明。

2.2.2借款用途必须符合国家法律法规和政策规定，不得用于非法用途。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.1.1本次借款的期限为自借款发放之日起计算，共计个月。

3.1.2借款期限可以根据双方的协商进行延长或缩短，但需在合同中进行明确约定。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。

3.2.2还款方式可以选择等额本息、等额本金或者其他双方约定的方式进行。

第四条利息与费用

4.1借款利息

4.1.1借款人应按照约定的利率支付借款利息。

4.1.2利率可以根据市场情况和双方的协商进行调整，但需在合同中进行明确约定。

4.2相关费用

4.2.1借款人应按照约定的费用支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

4.2.2相关费用的标准和支付方式应在合同中进行明确约定。

第五条抵押物及其价值

5.1抵押物的描述

5.1.1借款人将位于省市区路号的房产抵押给垫资方，作为本次借款的抵押物。

5.1.2抵押物的具体位置、面积、结构等详细信息已在附件中列明。

5.2抵押物的价值评估

5.2.1抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行评估。

5.2.2抵押物的评估价值应不低于借款金额加上相关费用的总和。

第六条抵押权设立与解除

6.1抵押权的设立

6.1.1借款人与垫资方应共同向相关登记机构申请设立抵押权。

6.1.2抵押权的设立应在借款发放之日起个工作日内完成。

6.2抵押权的解除

6.2.1在借款人按时还款的情况下，垫资方应按照约定解除抵押权。

6.2.2抵押权的解除应在借款人按时还款后的个工作日内完成。

第七条担保责任与范围

7.1担保责任

7.1.1借款人应承担本次借款的还款责任，保证按时还款。

7.1.2借款人应承担因违约行为产生的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

7.2担保范围

7.2.1垫资方对借款人的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等债权享有优先受偿权。

7.2.2垫资方对借款人因违约行为产生的所有费用和损失享有优先受偿权。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

8.1.2合同的变更内容包括但不限于借款金额、借款期限、利率、还款方式等。

8.2合同的终止

8.2.1在借款人提前