二零二五全新物业委托管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新物业委托管理协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方物业进行全面管理，包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障等方面。

2.管理要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和居民的生活质量。

乙方保证在管理过程中，对物业设施进行定期检查和维护，确保设施的安全性和可靠性。

二、委托管理期限与费用

1.委托管理期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.委托管理费用

甲方应按月向乙方支付委托管理费用，具体金额为______元/月。支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督和检查。

甲方有权根据物业管理需要，对乙方提出合理的工作要求和建议。

2.甲方义务

甲方应按时支付乙方委托管理费用，并配合乙方进行物业管理工作。

甲方应维护物业管理秩序，不得干扰乙方正常工作。

四、违约责任

1.乙方违约责任

乙方如未按本协议约定提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

乙方如因自身原因导致物业设施损坏，应承担修复费用。

2.甲方违约责任

甲方如未按时支付委托管理费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方委托管理费用，并遵守乙方制定的各项管理规定。

为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、质量、标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评估

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如改进服务或退还部分管理费用等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

根据物业管理服务的完成情况，在双方约定的结算周期内，甲方支付乙方相应的管理费用。

3.尾款支付

在乙方完成所有服务内容且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、质量、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变