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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地产拆迁合作共建合同稿版B版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作目的

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条拆迁安置

2.1拆迁范围

2.2拆迁安置方案

2.3拆迁补偿

第三条共建内容

3.1共建项目

3.2共建标准

3.3共建期限

第四条投资与融资

4.1投资估算

4.2融资方式

4.3投资回报

第五条分工与责任

5.1各方职责

5.2分工协作

5.3违约责任

第六条权益分配

6.1收益分配

6.2风险承担

6.3权益转让

第七条项目管理

7.1项目管理机构

7.2项目进度管理

7.3质量安全管理

第八条沟通协调

8.1沟通协调机制

8.2信息共享

8.3争议解决

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除的程序

第十条合同的终止与解散

10.1终止条件

10.2解散条件

10.3终止解散的程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

第十四条其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权归属

14.3法律法规适用

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作目的

各方为实现共同发展和利益最大化，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下合作协议。

1.2合作范围

双方合作范围包括但不限于地产拆迁、共建项目开发、投资融资、项目管理及沟通协调等。

1.3合作期限

本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条拆迁安置

2.1拆迁范围

拆迁范围包括双方约定的土地和地上建筑物、附属设施等。具体范围以双方共同确定的拆迁范围图为准。

2.2拆迁安置方案

双方应根据国家法律法规和地方政府的相关规定，共同制定拆迁安置方案，并报相关部门审批。拆迁安置方案应保障被拆迁人的合法权益，包括提供适当的安置用房、安置补偿等。

2.3拆迁补偿

双方应按照拆迁安置方案确定的标准给予被拆迁人相应的拆迁补偿。拆迁补偿费用包括但不限于房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

第三条共建内容

3.1共建项目

双方共同投资建设包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等建设项目。具体项目及建设内容以双方签订的项目协议为准。

3.2共建标准

共建项目应符合国家和地方的相关法律法规、技术标准和建设规范。项目设计、施工、验收等环节均应遵循相应的标准和规范。

3.3共建期限

共建项目自合作协议签订之日起启动，建设期限根据项目特点和实际情况确定。双方应按照项目协议约定的时间表推进项目建设。

第四条投资与融资

4.1投资估算

双方根据共建项目的可行性研究报告、设计方案等资料，共同估算项目总投资额。投资估算应包括建设成本、装修费用、设备采购等全部费用。

4.2融资方式

双方可采用包括但不限于自筹资金、银行贷款、股权融资等在内的多种融资方式筹集项目资金。具体融资方式及方案由双方共同商定。

4.3投资回报

双方按照投资比例分享共建项目的投资回报。投资回报的计算方式、分配比例等事项在项目协议中约定。

第五条分工与责任

5.1各方职责

双方按照项目协议约定，明确各自的职责和义务。包括但不限于项目前期筹备、投资融资、工程建设、营销推广等。

5.2分工协作

5.3违约责任

双方应严格按照本合作协议及项目协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第六条权益分配

6.1收益分配

双方按照投资比例分享共建项目的收益。收益分配事项在项目协议中约定。

6.2风险承担

双方按照投资比例承担共建项目的风险。风险承担事项在项目协议中约定。

6.3权益转让

双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将其在共建项目中的权益全部或部分转让给第三方。如确需转让，应按照项目协议约定的程序进行。

第八条项目管理

8.1项目管理机构

双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。项目管理机构设项目经理一名，由双方协商确定。

8.2项目进度管理

项目管理机构应制定项目进度计划，并按照计划推进项目建设。项目管理机构应定期向双方