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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

分租式公寓租赁合同：明确双方权益版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.1.1交付房屋的要求

3.1.2维修与保养责任

3.2承租人的权益与义务

3.2.1按时支付租金

3.2.2合理使用房屋

4.分租事宜

4.1分租条件的设定

4.2分租者的权益与义务

4.2.1分租者的身份要求

4.2.2分租者的租金支付

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护与保养

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

7.违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.附件

10.1房屋现状照片

10.2分租者信息清单

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附录

12.1租赁合同补充说明

12.2法律法规及相关政策引用

13.生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋内设施包括【列出主要设施】，包括但不限于家具、家电等。房屋的使用权和居住权由出租人转让给承租人，承租人按照本合同的约定进行使用和保管。

1.2租金金额与支付方式

本合同的租金为每月【租金金额】元，每月的租金应在每月的【指定日期】前支付给出租人。承租人支付租金的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。

1.3租金调整机制

本合同租金在租赁期开始时已确定，合同期内租金不做调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】通知对方，并签订新的租赁合同。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

在租赁期限内，除非合同另有约定，承租人提前解除合同的，应支付给出租人一个月租金作为违约金。出租人提前解除合同的，应支付给承租人【提前解除违约金金额】作为违约金。

3.双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.1.1交付房屋的要求

出租人应在租赁开始日期前将房屋及设施完好地交付给承租人使用。

3.1.2维修与保养责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

3.2承租人的权益与义务

3.2.1按时支付租金

承租人应按时支付租金，如有逾期，应支付给出租人一定的滞纳金。

3.2.2合理使用房屋

承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求承担房屋及设施的损耗责任。

4.分租事宜

4.1分租条件的设定

承租人如需将房屋部分或全部分租给他人，必须事先获得出租人的书面同意，并按照出租人的要求提供分租者的相关信息。

4.2分租者的权益与义务

4.2.1分租者的身份要求

分租者应具备完全民事行为能力，并遵守本合同的各项约定。

4.2.2分租者的租金支付

分租者应直接向出租人支付租金，如分租者逾期支付租金，承租人应承担连带责任。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

承租人及分租者应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护与保养

承租人应负责日常的房屋维护与保养，并按照出租人的要求承担房屋及设施的损耗责任。

6.合同的变更