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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场柜台租赁合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁柜台的基本信息

1.1柜台位置

1.2柜台面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁双方的权利和义务

3.1租赁方的权利和义务

3.1.1租赁方的使用权

3.1.2租赁方的维修责任

3.1.3租赁方的营业时间

3.2出租方的权利和义务

3.2.1出租方的保障责任

3.2.2出租方的服务责任

3.2.3出租方的管理责任

4.合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

4.2合同终止的条件

5.违约责任

5.1租赁方的违约行为

5.2出租方的违约行为

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他条款

7.1合同的生效条件

7.2合同的附件

7.3合同的修改和补充

8.租赁双方的信息

8.1租赁方的信息

8.2出租方的信息

9.租赁柜台的相关规定

9.1柜台的使用规定

9.2柜台的装修规定

9.3柜台的经营范围

10.保险事宜

10.1租赁方的保险责任

10.2出租方的保险责任

11.安全管理

11.1租赁方的安全管理责任

11.2出租方的安全管理责任

12.卫生管理

12.1租赁方的卫生管理责任

12.2出租方的卫生管理责任

13.合同的签署和备案

13.1合同的签署程序

13.2合同的备案程序

14.附件

14.1租赁柜台的平面图

14.2租赁柜台的使用说明书

第一部分：合同如下：

第一条租赁柜台的基本信息

1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置见附件一：租赁柜台的平面图。

1.2柜台面积：建筑面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整，按季度支付。

2.2租金支付周期：每季度初的十个工作日内支付当季租金。

2.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1租赁方的权利和义务

3.1.1租赁方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动。

3.1.2租赁方应承担柜台内部的维修和清洁工作，确保柜台正常使用。

3.1.3租赁方应遵守商场的营业时间，不得提前或延迟经营。

3.2出租方的权利和义务

3.2.2出租方应提供必要的物业管理和服务，包括清洁、安保等。

3.2.3出租方应对柜台外的公共区域进行管理，确保商场整体秩序。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更的条件

合同双方同意且书面确认变更合同内容，可进行合同变更。

4.2合同终止的条件

合同到期或者合同双方同意且书面确认终止合同，合同即告终止。

第五条违约责任

5.1租赁方的违约行为

租赁方未按照合同约定支付租金、提前或延迟经营等行为，视为违约。

5.2出租方的违约行为

出租方未按照合同约定提供柜台、未提供物业管理服务等行为，视为违约。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决争议。

6.2调解解决

如协商未果，可向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决

如调解未果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁未果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条租赁双方的信息

8.1租赁方的信息

租赁方全称为有限公司，注册地址为市区路号，营业执照编号为，法定代表人为。

8.2出租方的信息

出租方全称为商场有限公司，注册地址为市区路号，营业执照编号为，法定代表人为。

第九条租赁柜台的相关规定

9.1柜台的使用规定

租赁方应按照商场的规定使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和用途。

9.2柜台的装修规定

租赁方在进行柜台装修时，应遵守商场的相关规定，取得商场事先书面同意。

9.3柜台的经营范围

租赁方应在合同约定的经营范围内开展业务，不得经营合同约定以外的商品或服务。

第十条保险事宜

10.1租赁方的保险责任

租赁方应自行办理营业期间的保险事宜，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

10.2出租方的保险责任

出租方应办理柜台本身的保险事宜，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。

第十一条安全管理

11.1租赁方的安全管理责任

租赁方应负责柜台内的安全管理，确保柜台内的经营活动不影响商场