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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业土地转让协议范本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

1.3土地转让价格与支付方式

2.转让方的义务与承诺

2.1土地权属证明

2.2土地转让权的合法性

2.3土地上的建筑物与设施

3.受让方的义务与承诺

3.1支付土地转让款

3.2土地使用规划与开发

3.3土地转让后的权属变更

4.土地转让的程序与时间安排

4.1合同签订

4.2土地过户手续

4.3土地使用权证书的领取

5.土地转让后的管理与维护

5.1土地使用权期限

5.2土地使用费支付

5.3土地维护与维修

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址责任的履行与期限

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式与地点

11.其他条款

11.1合同的附件与补充协议

11.2合同的签字盖章与备案

12.合同的签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同双方信息

13.1转让方信息

13.2受让方信息

14.合同附件

14.1土地权属证明文件

14.2土地规划与设计文件

14.3其他与合同有关的文件

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于____________（详细地址），土地总面积为____平方米，土地编号为____。

1.2土地用途与性质

该土地用途为_______（具体用途），土地性质为_______（土地性质，如商业用地、住宅用地等）。

1.3土地转让价格与支付方式

土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应按照合同约定的付款方式支付转让价款。

第二条转让方的义务与承诺

2.1土地权属证明

转让方应向受让方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地权属证明材料等。

2.2土地转让权的合法性

转让方保证其拥有合法的土地转让权，且本次土地转让行为符合相关法律法规的规定。

2.3土地上的建筑物与设施

转让方应对土地上的建筑物与设施进行详细描述，并确保受让方在土地使用权期限内可以合法使用这些建筑物与设施。

第三条受让方的义务与承诺

3.1支付土地转让款

受让方应按照合同约定的付款方式和时间支付土地转让价款。

3.2土地使用规划与开发

受让方应按照土地使用权证书载明的用途进行土地使用规划与开发，并遵守相关法律法规的规定。

3.3土地转让后的权属变更

受让方应在土地使用权期限内，按照合同约定和法律法规的规定，办理土地权属变更手续。

第四条土地转让的程序与时间安排

4.1合同签订

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。

4.2土地过户手续

受让方应在合同生效后____个工作日内，向土地管理部门提交土地过户申请，并按照要求提供相关材料。

4.3土地使用权证书的领取

土地使用权证书的领取手续应由受让方在土地过户手续完成后办理，转让方应给予必要的协助。

第五条土地转让后的管理与维护

5.1土地使用权期限

本合同项下的土地使用权期限为____年，自土地使用权证书发放之日起计算。

5.2土地使用费支付

受让方应在土地使用权期限内，按照国家和地方土地管理部门的规定，按时支付土地使用费。

5.3土地维护与维修

受让方应负责土地及其上的建筑物与设施的日常维护与维修，确保其安全与正常使用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应经双方签字盖章，并按法定程序进行备案。

6.2合同终止的条件与后果

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）因法律法规变化，合同无法继续履行。

合同终止后，受让方应按照本合同约定和法律法规的规定，将土地使用权及相关建筑物与设施归还转让方，并办理土地权属变更手续。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方