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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地买卖通用协议2024年版详规
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1土地
1.2买方
1.3卖方
1.4合同
1.5交易日
1.6土地使用权
1.7成交价格
第二条：土地描述
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地现状
2.4土地用途
第三条：土地使用权转让
3.1土地使用权的取得
3.2土地使用权的期限
3.3土地使用权的限制
第四条：交易价格与支付方式
4.1成交价格的确定
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：过户与登记
5.1土地过户
5.2土地登记
5.3过户与登记费用
第六条：交付与验收
6.1土地交付时间
6.2土地验收
第七条：合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
第八条：违约责任
8.1买方的违约责任
8.2卖方的违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖
第十条：法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址期限
第十二条：通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条：其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条：合同的生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1土地：指本合同所述的位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号地块，地块面积为____平方米，土地使用权证号为____。
1.2买方：指本合同约定的购买土地使用权的当事人，甲方（买方）名称：____，住所：____，法定代表人：____，联系方式：____。
1.3卖方：指本合同约定的出售土地使用权的当事人，乙方（卖方）名称：____，住所：____，法定代表人：____，联系方式：____。
1.4
合同：指买方与卖方为转让土地使用权而签订的《土地买卖通用协议2024年版》。
1.5交易日：指双方约定进行土地使用权转让的日期，即本合同签署日期。
1.6土地使用权：指国家授予土地使用权人依法使用土地的权利，包括土地占有、使用、收益和一定程度上的处分权。
1.7成交价格：指买方根据本合同约定，向卖方支付的购买土地使用权的价格，计算公式为：成交价格=土地评估价值+交易税费。
第二条：土地描述
2.1土地位置：位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号地块，四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。
2.2土地面积：总占地面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，绿化面积为____平方米。
2.4土地用途：土地用途为住宅用地，按照我国相关法律法规及规划要求进行开发建设。
第三条：土地使用权转让
3.1土地使用权的取得：买方在本合同签署后，按照约定向卖方支付成交价格，即可取得该土地使用权。
3.2土地使用权的期限：土地使用权期限为____年，自土地使用权转移登记之日起计算。
3.3土地使用权的限制：买方在取得土地使用权后，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反规划要求进行建设。
第四条：交易价格与支付方式
4.1成交价格的确定：本合同所述土地使用权成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2支付方式：买方应在本合同签署后____个工作日内，将成交价格支付至卖方指定的账户。
4.3支付时间：买方应在本合同签署后____个工作日内完成支付义务。
第五条：过户与登记
5.1土地过户：买方应在本合同签署后____个工作日内，向土地所在地的不动产登记机构申请土地过户手续。
5.2土地登记：买方应在本合同签署后____个工作日内，向土地所在地的不动产登记机构申请土地使用权登记。
5.3过户与登记费用：过户与登记费用由买方承担，具体费用按照相关法律法规及不动产登记机构的规定执行。
第六条：交付与验收
6.1土地交付时间：本合同签署后，卖方应按照约定将土地交付给买方使用。
6.2土地验收：买方应在本合同签署后____个工作日内，对土地进行验收，并将验收结果通知卖方。如有异议，买方应及时与卖方协商解决。
第八条：违约责任
8.1
买方的违约责任：买方未按照本合同约定支付成交价格的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×违约比例。
8.2卖方的违约责任：卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付违约金
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