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湖南省房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金大写]）。押金在租赁期满后退还乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，甲方负责提供水电供应。

2.物业费：乙方需按时缴纳物业费，物业费用为[物业费]元/月。

3.维修费：乙方需承担房屋的日常维修费用。

4.停车费：乙方如需停车，需缴纳停车费，停车费用为[停车费]元/月。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金和押金。

（2）甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

（3）甲方需遵守相关法律法规，保证房屋的合法性。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

（2）乙方需按时缴纳租金、押金、水电费、物业费和维修费等费用。

（3）乙方需爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。

（4）乙方在租赁期满后有义务返还房屋，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的经济损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方权利义务自然终止。乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如乙方擅自退租，需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的家具、家电等物品列入合同附件，作为出租合同的补充部分。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其附属设施、家具、家电等物品的良好状态，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在租赁期满后，给予乙方一定的搬迁时间，具体搬迁时间由双方协商确定。在搬迁时间内，乙方应妥善安置好个人财物，并清理好房屋卫生。

4.双方同意将本合同的所有条款进行书面确认，并由双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如一方违约，另一方有权依据本合同追究其法律责任。

5.如遇不可抗力因素导致房屋无法出租或承租方无法继续使用房屋时，双方可协商解除合同，但应提前告知对方相关情况。如因政府政策调整或城市规划变更等原因导致房屋无法出租或承租方无法继续使用房屋时，双方也应协商解除合同。但在此情况下，出租方应退还承租方已支付的租金和押金等费用。

6.双方同意在合同终止或解除时，由双方共同对房屋进行验收交接工作。验收交接时应包括房屋及其附属设施、家具、家电等物品的数量、状态和损坏程度等内容，并由双方签字确认。如有损坏或遗失情况发生，应由承租方承担相应的赔偿责任。同时，出租方也应退还承租方已支付的租金和押金等费用。如双方协商不成时，可请相关部门进行调解或仲裁处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于湖南省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大