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本科资产评估课程.pptx

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    本科资产评估课程;目录;资产评估概述;;早期萌芽阶段;资产评估基本原则;资产评估方法与技巧;通过比较被评估资产与类似资产的市场价格，调整差异，确定被评估资产价值。;通过估算被评估资产的未来预期收益，并折成现值，以确定被评估资产价值。;;基于资产未来价格与当前价格的差异，通过套利策略实现资产价值评估。;不动产评估实践案例分析;选取相似住宅进行比较，考虑房屋结构、面积、地段、配套设施等因素进行价值评估。;;成本法;;动产及无形资产评估探讨;实体性贬值;知识产权类无形资产评估方法;商誉及品牌价

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