二零二五版二手房赠与过户税费须知.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房赠与过户税费须知

甲方（赠与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受赠方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、二手房赠与过户税费须知

1.税费概述

在本合同中，乙方接受甲方赠与的二手房，需按照国家相关法律法规和地方政策规定，支付相应的税费。

2.税费种类及金额

乙方需支付的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及金额将根据赠与房屋的市场价值、房屋性质等因素确定。

甲方将在合同签订前，向乙方提供详细的税费计算依据及预计金额。

3.税费支付责任

乙方应按照甲方提供的税费计算依据，在规定的时间内自行缴纳相关税费。

甲方将协助乙方办理税费缴纳手续，但甲方不承担乙方因税费缴纳问题而产生的任何责任。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计赠与的二手房数量为______套（单位）。

实际过户数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方提出过户申请前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

本合同二手房过户总价预计为______元（大写：______），该总价根据市场价值等因素计算得出，最终总价以实际过户数量和相应税费结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成二手房过户手续。

甲方将在乙方完成过户手续后，将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的地点办理二手房过户手续，具体地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将房屋产权证书等相关文件妥善包装，确保文件在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明文件名称、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担将房屋产权证书等相关文件交付给乙方的运输费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同文件，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方赠与的二手房进行过户手续的办理，并对过户结果进行确认。

有权要求乙方提供必要的过户文件和信息，以确保过户手续的顺利进行。

义务：

在乙方完成过户手续后，甲方应按照约定向乙方支付赠与款项。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的资金等。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成过户手续后，有权获得甲方支付的赠与款项。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照约定的时间完成过户手续，并确保过户手续的合法性。

提供甲方要求的过户文件和信息，并保证其真实、完整。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到赠与的二手房后，应进行必要的检验，以确认房屋的实际情况。

乙方应在甲方提出检验要求后的______个工作日内（具体时长）配合进行检验。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、产权清晰度以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据过户进度，在乙方按照甲方要求完成过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付赠与款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付赠与款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部