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标准版商品房买卖合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房价款。

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将房价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付房价款的_________%；剩余的房价款，乙方应在_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后_________日内，支付房价款的_________%；剩余的房价款，乙方应通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在_________年_________月_________日前，将商品房交付乙方使用。

2.交付条件：该商品房应满足以下条件：

（1）该商品房已经取得了《商品房预售许可证》；

（2）该商品房已经竣工验收合格；

（3）该商品房的消防、环保等设施已经验收合格。

3.验收标准：乙方应在接到甲方的交付通知后，按照《商品房买卖合同》中的约定进行验收。如乙方发现商品房存在质量问题，应当在验收时提出，甲方应当进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在约定的交付时间内交付商品房，或者交付的商品房存在质量问题且未在约定的时间内进行修复，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能在约定的支付时间内支付房价款，或者贷款未能按时到账，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.产权登记：甲方应当在商品房交付后_________日内，协助乙方办理产权登记手续。

2.物业管理：该商品房的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。具体费用及标准详见《物业管理协议》。

3.保修责任：甲方应当对商品房的质量问题承担保修责任，保修期限自商品房交付之日起计算，具体保修项目详见《商品房买卖合同》中的约定。

4.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于_________座（栋）_________单元_________号房，房屋用途为_________，建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。该商品房的规划用途为_________。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币（币种）_________元，总金额为人民币（币种）_________元。

2.乙方按下列第_________种方式按期付款：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）银行按揭贷款。

（3）其他方式：_________。

3.乙方未能按时支付房价款的，应当向甲方支付违约金。违约金数额为逾期未付房价款的万分之_________，违约金计算的起止时间自合同约定的应付款之日起至实际支