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人才公寓租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的人才公寓，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的人才公寓，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的人才公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________元。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在收到租赁物后，应进行验收，如有异议应在__________日内向甲方提出。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月__________日前支付当月租金。

4.2乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁物维护及损坏

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物及其附属设施完好，不得擅自拆改、改装或增设。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.租赁物现状说明及照片。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的人才公寓，丙方为专业物业管理机构，愿意接受甲方委托对租赁物进行管理，乙方愿意承租甲方的人才公寓，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的人才公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________元。

三、丙方管理职责

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全监控等。

3.2丙方应确保租赁物符合居住和使用标准，确保乙方正常使用租赁物。

3.3丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督，如发现违规行为，有权予以制止或报告甲方。

四、甲方权益及利益保障

4.1甲方享有租金收益，丙方应按时将租金支付给甲方。

4.2甲方有权要求丙方提供租赁物使用情况的报告，包括但不限于入住率、租金收入等。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，丙方应配合执行。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助收回租赁物。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、改装或增设。

5.3乙方应遵守租赁物所在地的法律法规和物业管理规定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方如违反租赁物所在地的法律法规和物业管理规定，丙方有权予以制止或报告甲方。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应保证租赁物的安全和完好，如因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

7.2丙方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，如乙方不遵守，丙方有权制止或报告甲方。

7.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方收回租赁物。

八、合同解除及违约责任

8.1如一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助收回租赁物。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与