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二手房份额转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一套二手房，现甲方将其在该房产中的份额转让给乙方，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于______________________，建筑面积______，产权年限______年。甲乙双方共同持有该房产所有权，甲方占______份额，乙方占______份额。甲方所持有的该房产份额即为其出让方所有权的所有权份转让对象。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其在该房产中的份额以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。双方经协商确认该价格真实合理。

2.乙方在合同签订后______日内支付______%作为首付款项（含定金），总计人民币______元（大写：______元整）。剩余款项______%（人民币______元）于______付清。付款时间、金额和付款方式以双方收据为准。

三、过户手续及税费承担

1.乙方支付完所有款项后，甲乙双方应在______日内办理相关过户手续。过户费用由甲乙双方按法律规定承担。如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方相应的损失。

2.该房产目前如有任何未清税费或其他未了债务纠纷由甲方承担全部责任并自行解决。乙方无需对此承担任何责任。若因此导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

四、房产交付及风险转移

自本合同签订之日起，甲方即将其在该房产中的份额转让给乙方，房产的风险转移至乙方承担。甲方应确保房产的完整性和安全性，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。如因甲方原因导致房产损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房产证复印件、甲乙双方身份证复印件等证明材料。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方愿意将其所持有的二手房中的一定份额转让给乙方，特达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属情况：该房屋为____________（选填：个人财产/共有财产）。若为共有财产，需注明其他共有人及各自份额。

1.甲方将其在该房屋中持有的______%的份额转让给乙方。

2.转让完成后，甲方在该房屋中持有______%的份额，乙方持有______%的份额。

三、转让价格及支付方式

1.甲方将房屋份额以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。