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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
实用的商铺租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
1.2租赁物的现状及租赁期间的维护责任
1.3租赁物的使用权和经营权
第二条租赁期限
2.1租赁期限的起止日期
2.2租赁期满后的续租条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额、支付方式和支付时间
3.2租金的调整条款
第四条费用承担
4.1租赁期间各项费用的承担方式
4.2租赁期间产生的税费及其他费用
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
第六条违约责任
6.1出租人的违约责任
6.2承租人的违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点和法院
第八条合同的生效、终止和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除的条件
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的范围和内容
9.2必威体育官网网址信息的披露和保护
第十条知识产权保护
10.1租赁期间知识产权的归属和保护
10.2租赁期间知识产权的许可和限制
第十一条保险条款
11.1租赁物的保险责任
11.2承租人的保险要求
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件和程序
12.2合同转让的通知义务
第十三条法律法规的适用
13.1合同的适用法律
13.2法律法规的变更对合同的影响
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2合同的附件和补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
1.2租赁物的现状及租赁期间的维护责任
租赁物的现状符合中华人民共和国相关法律法规及物业管理规定，租赁物的设施设备齐全、功能完好。出租人保证在租赁期间，租赁物能正常使用。
承租人在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养和管理。承租人不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，如需改动，应提前【填写提前通知时间】书面征求出租人同意，并按照出租人的要求承担相关费用。
1.3租赁物的使用权和经营权
承租人在租赁期间享有租赁物的使用权和经营权。承租人应按照合同约定合法经营，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限的起止日期
租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。
2.2租赁期满后的续租条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租人。双方在同等条件下，可按照本合同约定的条款续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额、支付方式和支付时间
承租人应按月支付租金，租金为【填写租金金额】。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月【填写支付日期】。
3.2租金的调整条款
租赁期间，如遇市场行情变化，租金可按照双方约定的方式进行调整。调整方式为：【填写调整方式】。
第四条费用承担
4.1租赁期间各项费用的承担方式
租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、税费等各项费用由承租人承担。具体费用标准按照物业管理规定和实际使用情况执行。
4.2租赁期间产生的税费及其他费用
租赁期间产生的税费及其他费用，按照相关法律法规及政策规定承担。如涉及的共同税费、查验费等，由双方协商承担。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及双方的责任和权利。
（1）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（2）承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物结构、设施和用途；
（3）承租人违反国家法律法规及物业管理规定，从事违法经营活动；
（4）租赁物因承租人原因造成严重损失或无法正常使用；
（5）其他依法可以解除合同的情况。
第六条违约责任
6.1出租人的违约责任
出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物或造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的其他损失。
6.2承租人的违约责任
承租人违反合同约定，导致出租人无法正常出租租赁物或造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的其他损失。
违约金的标准为：【填写违约金标准】。
第八条合同的生效、终止和解除
8.1合同的生效条
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