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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农用耕地租赁协议范文(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁目的和用途

3.租赁期限

4.租赁费用

5.租金支付方式

6.租赁物的使用和维护

7.租赁物的维修责任

8.租赁物的保险

9.租赁双方的权益和义务

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更和终止

13.合同的解除

14.合同的生效和附则

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3

租赁物：位于【具体地址】的农用耕地，土地使用权证号：【土地使用权证号】，面积：【占地面积】亩。具体地块位置、四至界限等详见附件一。

2.租赁目的和用途

2.1乙方租赁该耕地用于【具体农业用途】，包括但不限于种植、养殖等活动。

2.2乙方须按照我国农业法律法规及当地农业部门的规定使用租赁耕地，不得擅自改变土地用途。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁年数】年，自2024年【起始月日】起至2024年【结束月日】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租赁费用

4.1租金：租赁耕地年租金为【年租金金额】元人民币。

4.2租金支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付【租金金额】元人民币。具体支付日期为每半年初的【支付日期】。

5.租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金。

5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的正规发票。

6.租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁耕地，不得损坏耕地及其附属设施。

7.租赁物的维修责任

7.1因自然因素导致的耕地损坏，甲方应负责修复，并承担相应的修复费用。

7.2因乙方使用不当导致的耕地损坏，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。

7.3因其他原因导致的耕地损坏，由责任方承担修复费用。

8.租赁物的保险

8.1乙方应在租赁开始之日起【保险购买天数】天内，向甲方提供租赁耕地的保险单据，确保耕地及相关设施得到充分保险。

8.2保险单据应涵盖火灾、洪水、干旱等可能导致耕地损失的风险，并确保甲方为第一受益人。

9.租赁双方的权益和义务

9.1甲方应保证租赁耕地的权属清晰，无任何权属纠纷。

9.2乙方应按照约定的用途使用耕地，并遵守相关法律法规，不得将耕地转租给第三方。

9.3甲方应确保租赁耕地在合同期内不受征收、征用等影响乙方租赁权益的行为。

10.违约责任

10.1甲方未按约定提供租赁耕地或存在欺诈行为的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

10.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和终止

12.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

12.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将耕地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还耕地之间的租金。

13.合同的解除

13.1.1乙方未按约定用途使用耕地，经甲方书面通知仍未改正的；

13.1.2乙方连续两次未支付租金的；

13.1.3乙方将耕地转租给第三方，或用于非法活动的。

13.2.1甲方未按约定提供耕地，经乙方书面通知仍未改正的；

13.2.2甲方未经乙方同意，擅自改变耕地用途或结构的；

13.2.3因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，且甲方在乙方书面通知后【通知期限】内仍未解决的。

14.合同的生效和附则

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起【生效期限】内有效。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁耕地地理位置示意图

详细要求：包含租赁耕地的具体位置、四至界限、地块面积等信息的示意图。

附件二：土地使用权证复印件

详细要求：清晰展示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地位置、土地面积、使用年限等。

附件三：租赁耕地现状照片

详细要求：提供