营业场地租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、营业场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______（平方米）

场地应符合乙方营业需求，具备必要的设施和条件。

2.场地使用要求

乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方保证在场地内从事合法经营，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，租金金额为______元/月。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

乙方应在收到场地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

场地交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.维修责任

场地内的设施设备由甲方负责维修，乙方使用过程中造成的损坏除外。

乙方在使用过程中应爱护场地设施，如造成损坏应承担相应责任。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

如甲方未按时交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行合理检查，确保场地使用符合合同要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回场地。

义务：

在租赁期内，负责场地的基本维护和保养。

为乙方提供必要的公共设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用场地。

有权在租赁期满后根据合同约定续租场地。

义务：

按时支付租金，并遵守场地使用规定。

保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，租金金额为______元/月。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

七、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。

乙方应在收到场地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商