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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村荒山土地租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地管理责任

第六条维修和保养

6.1土地维修责任

6.2土地保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条适用法律

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

第十三条其他约定

13.1土地使用限制

13.2环境保护要求

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于中国省市县乡镇的村，具体地理位置详见附件一。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为平方米，具体面积以附件一中的土地测绘报告为准。

1.3土地用途

土地用途为农业开发、种植、养殖等合法用途。承租方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

承租方应以现金或转账方式，在每年租赁开始日前向出租方支付当年的租金。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方在合同期内不得干涉承租方的正常使用和管理。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定的用途使用土地，并应负责土地的维修和保养。承租方应遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条土地使用及管理

5.1土地使用范围

承租方只能在其租赁的土地上进行农业开发、种植、养殖等合法用途，不得进行任何违法活动。

5.2土地管理责任

承租方应负责土地的日常管理，包括土地的平整、灌溉、施肥、除草等工作。

第六条维修和保养

6.1土地维修责任

承租方应负责租赁土地的维修工作，确保土地的耕作条件。

6.2土地保养责任

承租方应负责土地的保养工作，包括土地的防蚀、防沙、施肥等工作。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如违反合同约定，导致承租方不能正常使用土地，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为年度租金的20%。

8.2承租方违约

承租方如违反合同约定，导致出租方不能按约定获得租金，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为年度租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

任何一方如希望变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同解除条件

除非合同另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

承租方如希望转让合同权利和义务，应提前60天书面通知出租方，并经出租方同意。

11.2转让程序

转让程序应按照双方协商确定的方式进行。

第十二条适用法律

12.1合同签订地法律

本合同受中国法律管辖，按中国法律解释。

12.2合同履行地法律

本合同的履行应遵守合同签订地法律。

第十三条其他约定

13.1土地使用限制

承租方在使用土地时，应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得从事违法活动。

13.2环境保护要求

承租方在土地使用过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保土地生态环境不受破坏。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同