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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村自建房协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋概述

1.1房屋类型

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条甲方（农村自建房所有者）义务

2.1提供建设用地

2.2办理相关手续

2.3提供建设图纸及设计要求

第三条乙方（施工方）义务

3.1按图施工

3.2保证工程质量

3.3按时完成工程

第四条工程造价及支付方式

4.1工程预算

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条工程变更

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更费用

第六条工程保修

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修责任

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条其他事项

9.1施工期间的安全管理

9.2施工期间的环保要求

9.3工程验收

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

第十二条合同的签订地及签订日期

12.1签订地

12.2签订日期

第十三条附件

13.1房屋建设图纸

13.2相关手续文件

13.3其他附件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋概述

1.1房屋类型：本协议所指房屋为____层____结构自建房，具体结构及面积分布如下：

1.1.1地下室：____平方米

1.1.2首层：____平方米

1.1.3二层：____平方米

1.1.4三层：____平方米

1.2房屋面积：房屋总建筑面积为____平方米，其中地上面积为____平方米，地下面积为____平方米。

1.3房屋结构：房屋结构类型为____结构，抗震设防等级为____级。

第二条甲方（农村自建房所有者）义务

2.1提供建设用地：甲方应保证施工用地合法合规，如有需要，应负责办理土地使用权等相关手续。

2.2

办理相关手续：甲方应负责办理房屋建设所需的所有行政审批手续，包括但不限于规划许可、建筑施工许可等。

2.3提供建设图纸及设计要求：甲方应提供完整的房屋建设图纸及设计要求，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，并确保图纸及设计要求的准确性和合法性。

第三条乙方（施工方）义务

3.1按图施工：乙方应严格按照甲方提供的图纸及设计要求进行施工，不得擅自修改或变动。

3.2保证工程质量：乙方应保证施工质量，确保房屋建设符合国家及地方相关标准和规定，包括但不限于建筑安全、抗震设防等。

3.3按时完成工程：乙方应按照约定的施工周期完成房屋建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程预算：工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式：甲方应按照乙方提供的工程进度，分期支付工程款项。具体支付方式如下：

4.2.1工程开工前，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%。

4.2.3工程进度达到100%时，甲方支付工程总造价的20%。

4.3支付时间：甲方应在每个付款节点前5个工作日内完成支付。

第五条工程变更

5.1变更范围：工程变更包括但不限于房屋设计、结构、面积、材料等。

5.2变更程序：如需进行工程变更，甲方应向乙方提出书面变更请求，乙方应在收到请求后5个工作日内回复。经双方协商一致后，乙方应按照新的设计要求进行施工。

5.3变更费用：工程变更导致的额外费用，双方应协商确定。如变更费用超过原工程总造价的10%，甲方有权解除本合同。

第六条工程保修

6.1保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为____年。

6.2保修范围：保修范围包括但不限于房屋结构、防水、排水、电气、给排水等。

6.3保修责任：乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1

甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工。如甲方违约时间超过30天，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应的违约责任。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的1%。如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。

7.