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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺转租协议：二手房东与租户协议范本版B版
本合同目录一览
1.商铺转租协议
1.1定义与术语解释
1.2转租商铺的描述
1.3转租期限
1.4租金与支付方式
1.5费用承担
1.6转租条件
1.7二手房东的权利与义务
1.8租户的权利与义务
1.9合同的变更与解除
1.10违约责任
1.11争议解决方式
1.12合同的生效、终止与续签
1.13必威体育官网网址条款
1.14法律适用与争议解决
第一部分：合同如下：
1.商铺转租协议
1.1定义与术语解释
1.1.3二手房东指拥有商铺所有权的甲方。
1.1.4租户指从甲方处租得商铺并同意转租给第三方的乙方。
1.1.6次承租方指由乙方转租获得商铺使用权的第三方。
1.1.7租金指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。
1.1.8费用指与商铺租赁和使用相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。
1.2转租商铺的描述
1.2.1商铺的面积为_______平方米。
1.2.2商铺的用途为_______（具体用途），乙方应遵守相关法律法规及商场管理规定。
1.2.3商铺的现状为_______（具体描述），乙方在转租时应保证商铺的现状不变。
1.3转租期限
1.3.1本转租协议的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3.2转租期限内，乙方应按本协议约定履行权利与义务。
1.4租金与支付方式
1.4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为_______元/平方米/月。
1.4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
1.4.3租金支付方式为转账，转账信息为：账户名_______，账号_______，开户行_______。
1.5费用承担
1.5.1乙方承担转租期间发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。
1.5.2乙方应确保次承租方按期支付相关费用。
1.6转租条件
1.6.1乙方应在转租前征得甲方的书面同意。
1.6.2乙方不得擅自改变商铺的用途和现状。
1.6.3乙方应在转租协议中明确次承租方的身份和转租期限。
第二部分：合同附加条款如下：
2.1二手房东的权利与义务
2.1.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。
2.1.2甲方应保证商铺在转租期间符合法律法规及商场管理规定。
2.1.3甲方应在收到乙方租金后及时开具租金收据。
2.2租户的权利与义务
2.2.1乙方有权在转租期限内按照约定使用商铺。
2.2.2乙方应在转租期限内维护商铺的合法权益，确保商铺的安全与合规。
2.2.3乙方应在合同终止后及时搬离商铺，并按约定办理相关手续。
2.3合同的变更与解除
2.3.1
在转租期限内，如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面文件。
2.3.2未经甲方同意，乙方不得提前终止本协议。
2.4违约责任
2.4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
2.4.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。
2.5争议解决方式
2.5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。
2.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.6合同的生效、终止与续签
2.6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.6.2本协议在转租期限届满时自动终止。
2.6.3如双方同意续签，应在合同终止前_______个月签订新的转租协议。
2.
8.必威体育官网网址条款
8.1乙方应对其在商铺转租过程中获得的甲方商业秘密、运营数据等信息予以必威体育官网网址。
8.2
必威体育官网网址信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经进入公知领域的信息。
8.3乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
9.法律适用与争议解决
9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
9.3如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.其他条款
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.3本协议自双方签字（或盖章）之
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